园林处苗圃项目计划书范文
一、项目名称
二、项目背景：
根据**区城市建设总体规划，**处原**苗圃需要异地搬迁。按照建设部《城市规划建设指标》和《河北省城市绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。因此，我区还需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。
目前我市已经确定了创建生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。
三、项目建设条件
**苗圃位于贯通**市区和**区的必经之路——**大道北侧，南侧正对**公园，东侧与**区行政中心隔河相望，距的**景区1.5公里，西侧是**生产基地，地理位置优越，交通便捷。**苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建生态园林城市打下坚实基矗另外，**苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。
四、项目建设规模和内容
**苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我区整体苗木生产水平。
苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进运输车2辆，园林机械、工具等，使新苗圃实现苗木生产现代化，提高苗圃生产效率降低生产成本。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。
五、项目投资估算及资金来源渠道
（一）项目投资估算
1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩×2万元=420万元
2、苗圃基础设施建设费用估算约为300万元。
3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为200万元。
三项合计，该项目投资估算为920万元。
（二）资金来源渠道
政府拨款投资
六、项目性质与特点
本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。
七、项目可行性分析
（一）经济效益
1、利润核算
随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。就我区来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我区城市绿化建设的重要内容。按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在150万元左右，除去正常开支，净利润可达40万元。
2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。
近年来随着我区城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我区城市绿化建设全面发展。
我们的生活水平在逐步的提高，对于园林绿化苗木品种、规格和质量也提出来跟高的要求。而在最近几年。在园林行业突然出现一个新名词——高端苗木。那么何为高端苗木呢，那些苗木属于高端苗木，他的特点、发展趋势又是如何？那接下来我们就谈谈高端苗木。
何为高端苗木
高端苗木一般指珍贵、大规格、造型优美或独特的高档园林绿化苗木，主要用于别墅、高档小区、大型旅游景区、重要市政绿化。目前，高端苗木的品种主要有：罗汉松、日本黑松、白皮松、海枣、红豆杉、檀香、狐尾椰、鸡爪槭、土沉香、红枫、香樟等。
绿化苗与高端苗的对比
高端苗木比较珍贵，培育困难、成本高，市场上比较稀缺，有时难以找到，甚至找不到。
高端苗木一般是大规格苗木，苗木生长需要较长周期，有些甚至是上一代或前几代人留下来的遗产。 随着市场用量不断增加，大规格苗木的资源日益稀缺，而现在城区、小区、景区等绿化建设，又需要很多大规格苗木，市场已呈供不应求的态势。
高端苗木是造型优美或独特的苗木，具有较高观赏价值和深刻寓意。其培育要因树制宜进行整型，技术含量高，培育周期长，从选苗到造型成功，需要几年甚至几十年时间，特种造型树的资源比较稀缺。
高端苗木发展趋势
随着我国城市生态、环境建设的发展，园林苗圃产业迅速膨胀。据统计，近两年苗木生产总面积翻了一番还多，产量增加了近2/3。但高端苗木并没有相应增长，有些大规格珍贵苗木反而比以前少了。高端苗木的发展将呈如下态势：
随着人民生活水平的提高，以及我国举办国际大型会展的增加，人们对高端苗木的需求量会增加、要求也越来越高。而高端苗木短期难以“复制”（再生产），因此将呈僧多粥少状况，成为市场上的“抢手货”，价格会有较大幅度的上涨。
高端苗木数量稀缺、价格昂贵、容易被人操控。或许到时候，会出现谁拥有高端苗木谁就是赢家的局面。
为了逐利，会有人到深山老林或偏僻村庄等地方，进行掠夺性的采购或倒卖高端苗木。
毫无疑问，市场行为将促使高端苗木生产逐步走上“快车道”，以满足人们的需求。目前，一些大型苗圃基地和园林绿化公司已意识到这些问题，开始重视高端苗木的培育，建立专业基地，生产和贮备高端苗木，在江苏、上海等地还出现了专为高端苗木服务的市场。
高端苗该如何发展
种苗生产是园林绿化的首要工作环节，高端苗木是精品园林、高档园林的基础。培育高端苗木是苗木业发展的方向。以前，人们对高端苗木生产不够重视，造成目前其生产滞后于市场需求。为促进高端苗木发展，建议采取如下措施：
政府相关部门要高度重视高端苗木生产，开展市场调研，并制定相应的规划和指导意见。有关企业和苗木商要增加投入，宜早建立高端苗木基地，生产和贮备高端苗木。增加科技投入，开发各种实用的高端苗木生产技术。规范高端苗木市场，反对进行掠夺性地采购或倒卖高端苗木。
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