怎么买5亩地
1、可购买土地使用权的农村土地，四荒地及其他未利用土地，在四荒地其他未利用土地这一块，称作以其他方式承包的土地，其获得土地使用权的方式和购买比较相近，是通过招标、拍卖以及公开协商的方式来的。
2、由于历史原因，农村里并不都是集体土地，也有国有土地，国有农场土地、国有建设用地等，这些土地都是需要经过挂牌招标和拍卖才能进行交易的土地。作为城镇居民可以参与购买这些土地一般与项目挂钩，项目足够好，是可以购买到其使用权进行项目开发的。
农村农田可以买卖吗
根据《中华人民共和国土地管理》土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。但是单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。依据我国相关法律的规定，国有土地使用权通过竞拍出让后，受让人是可以转让国有土地使用权的，但未按土地使用权出让合同的规定开发土地的，不得转让。土地包括宅基地是不能买卖的。农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。
根据《土地管理法》农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
：购买土地使用权需要交什么税？
1、需要缴纳土地增值税。2、土地增值税：是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收，纳税人转让房地产所取得的收入减除《增值税暂行条例》规定的扣除项目金额后的余额，为增值额。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析：农村农田可以买卖。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依法转让。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/news/1_657571122.html
相关推荐
-
花海的心情说说
关于花海的心情说说 关于花海的心情说说，相信每个人都喜欢花吧，特别是看到一整片花海，肯定更吸引人，要知道一直以来有不少形容形容心情的说说，下面分享关于花海的心情说说相关内容，一起跟随我来看看吧。 花...
-
2014道奇酷威发动机亮灯电脑查线路压力低是什么原因？
道奇酷威发动机灯亮，电脑插线路压力低是什么原因？所说的压力低，是机油压力低还是，汽油压力低，如果机油压力过低，有可能是机油泵，机油滤芯过脏引起的机油压力过低，如果是燃油压力过低，有可能是燃油泵，燃油压力调节器故障，等很多故障都会导致要有压过...
-
途锐3.6发动机质量怎么样
途锐3.6发动机质量还可以，优点是安全系数很高，缺点是汽车发动机油耗比较高。09款途锐3.6优点是外观很低调，充满肌肉感，行驶稳定，空间大，乘坐起来很舒服，安全系数也很高，动力很足，缺点是发动机声音有些大，油耗高，后排的座椅靠背直，长期乘坐...
-
葱的种植方法
露地栽培：4月上旬定植，6月上旬可以采收，7月份为采收盛期。夏葱6月中下旬定植，夏季高温可采用遮阳网栽培或套种高秆作物，8月中旬采收，9月份进人采收盛期，此时品质好，价格高。冬葱10月中旬以后定植，使香葱的旺长期避开中秋前的高温阴雨，防止葱...
-
八字排盘自动解读的软件
八字排盘自动解读有如下软件：1、测客八字排盘(八字排盘分析详解系统)是一款绿色免费的八字排盘工具。软件功能强大，包括八字排盘，平太阳时，万年历，八字回推等工具。 可排时间1900-2099年。排盘样式可选横排或竖排。排盘结果用户可以自助保存...
-
石门国家森林公园要门票吗
要石门国家森林公园实行一票通，各景区景点不设另外收费。 一、全票： 石门国家森林公园门票为40元/人·张。二、半票（20元/人·张）：1. 身高1.2米（含）—1.5米（不含）的儿童；2. 60周岁（含）-65周岁（不含）的老人（凭身份证或...
-
浙江茶叶产地在哪里
1、西湖龙井——产自浙江省杭州市西湖龙井村周围群山。西湖龙井属绿茶，中国十大名茶之一。具有1200多年历史。清乾隆游览杭州西湖时，盛赞西湖龙井茶，把狮峰山下胡公庙前的十八棵茶树封为“御茶”。西湖龙井按外形和内质的优次分作1～8级。2、安吉白...
-
母猪一年可以生多少次猪仔？一胎一般有几只呢？
猪的平均怀孕期是114天，哺乳期1个月，断奶后3~4天发情，这样计算下来，一个产仔期就是147~148天（114+30+3~4），那么2.5窝的话，就是367~370天，基本是一年的时间。这种繁殖计划安排下，需要对母猪加强营养管理，一丝也不...
-
番禺区的区花是什么
市花北京--菊花三明--杜鹃洛阳--牡丹济南--荷花南京--梅花绍兴--兰花漳州--水仙泉州--刺桐杭州--桂花香港--紫荆栆庄-石榴上海--玉兰天津--月季武汉--梅花徐州--紫薇福州--茉莉广州--木棉台北--杜鹃昆明--山茶沈阳-玫瑰...
-
从化溶洞旅游景点介绍
从化十大旅游景点是什么？1、碧水湾温泉度假村。碧水湾温泉度假村位于广州从化流溪河畔，地处“从化80公里绿色旅游走廊”的中心，四周层峦叠嶂，树木葱郁，碧水环绕。2、石门国家森林公园。石门国家森林公园位于广东从化市东北部，总面积2636公顷，森...
-
医学考研先复习哪个科目
医学考研的科目顺序一般为 政治、英语、两门专业课。具体复习建议如下：政治政治是考研的第一科目，分为思想政治理论和时政两个模块。备考时，可以参考教材，做大量的题目和模拟试题，了解政治理论知识和掌握时事政治。英语英语是考研的重要科目之一，题型包...
-
给盆栽花卉施复合肥怎么肥
怎样给花卉施肥花卉施肥要适时、适量，同时还要掌握季节和时间。一般来说在花卉生长季节施肥，生长旺盛的花卉需肥较多；苗期施全素肥料，花果期以施磷肥为主，观叶花卉以氮肥为主，处于休眠期的花卉停止施肥。此外，还要掌握“薄肥勤施”的原则，即“少吃多餐...