衢州市旅游景点介绍

衢州景点介绍

衢州景点介绍

衢州市，古代被称为姑蔑国。其位于浙江省西部，钱塘江上游，金华衢州盆地西端，为大家介绍衢州的景点，欢迎阅读！

衢州境内有传说中的中国围棋发源地——烂柯山 ；有誉为“南孔圣地”的孔氏南宗家庙；省级风景名胜区江郎山；省级自然保护区古田山。有誉称为“千古之谜、文化瑰宝”的龙游石窟。更有1997年1月，常山县黄泥塘剖面被国际地科联组织确认为奥陶系达瑞威尔阶界线层型剖面，被喻为“金钉子”的标准地层剖面，从而宣告了中国第一枚“金钉子”的诞生。江山龙目前为止浙江省发现的最大的恐龙，区内古塔名关，幽岩清泉，珍禽异兽，奇卉古木，则遍布各地。

南孔圣地——衢州南宗孔氏家庙, 孔子家庙“普天下唯二焉”，一在山东曲阜，一在浙江衢州。宋建炎二年（1128年），孔子第48代裔孙、衍圣公孔端友奉孔子夫妇楷木像随宋高宗率领部分孔氏族人扈跸南渡后，赐居衢州，后仿曲阜规制重建家庙于衢城菱湖，衢州遂成南孔圣地。孔氏家族遂分为南北两宗，南宗嫡裔至此扎根于衢州，繁衍生息八百多年。衢州也就成为孔氏家族的又一圣地，史称“东南阙里”。

龙游石窟是中国古代最高水平的地下人工建筑群之一 ，也是世界地下空间开发利用的一大奇观。它是中华民族博大精深的体现，集人文、艺术、文化、工程技术于一体，因此，这一偶然发现，也被当地人称之为“世界第九大奇迹”。

烂柯山又名石室山、石桥山，位于衢州市东南13公里处，面临乌溪江，与全国重点大型化工企业衢州化学工业公司隔江相望。此山黛峰翠嶂，景极幽邃。围棋源于中国，相传围棋之根则在烂柯山。

江郎山位于江山市区南25公里处的江郎乡泉井村， 以雄伟奇特的“三爿石”著称于世，拥有中国丹霞第一奇峰、全国之最的一线天、天然造化的伟人峰、惊险陡峭的郎峰天游，千年古刹开明禅寺、千年学府江郎书院、全国最大的手书体“江山如此多娇”摩崖石刻等景点景观一百余处。

三衢石林景区，石林与藤蔓相互交错 ，尽现大自然的巧夺天工和无穷变幻。三衢山是衢州母亲山，景观以典雅精致见长，主要景点有赵公岩，三衢圣母，其中的三衢长廊，紫滕峡谷，仙人洞等被中外游客称之为“江南一绝”。整个石林景区景观类型多样，各种动物造型惟妙惟肖，素有世界上最大的“象形石动物园”的美称。

钱江源国家森林公园地处浙，皖，赣三省交界处，在千岛湖，黄山，三清山黄金旅游线上，总面积45平方公里，是钱塘江源头。公园内植被保护完好，群山起伏，层峦叠嶂，森林茂密，景色秀美。有千米以上山峰25座，谷狭坡陡，岩崖嶙峋；飞泉瀑布，潺潺溪流，湖水清澈，与山林之美交相辉映。

衢州节理石柱位于浙江省衢州市衢江区湖南镇境内 ，分布范围约为30平方公里，发育于晚侏罗世至早白垩世，约一亿三千七百万年前。总数有5000万根，为火山岩原生柱状节理石柱，数量之多、保存之完好、规模之大，在国内实属罕见，具有很高的科学研究和旅游观光价值。

周宣灵王庙——孝子周雄(1188~1211年)， 今富阳人，事母至孝，常行商于浙赣间。后闻母噩耗，亡于衢江上。其友衍圣公孔文远为之建祠，四方百姓祷之辄应。明代被加封为宣灵王，此后其庙宇遍及钱塘江两岸，成为水上人家的保护神。

龙游湖镇舍利塔 ，为楼阁式砖塔，六面七层。该塔始建于唐代，北宋明道二年(1033年)至庆历四年(1044年)重修，至今保存完整，每层均供有佛像。2001年被公布为第五批全国重点文物保护单位。

仙岩洞，又名金仙岩 ，位于衢江区樟潭镇红星村。洞坐北朝南，面积约300平方米。洞口悬崖上刻有“仙岩洞天”四字，相传为明太祖朱元璋所书。洞内石刻密集，不少是两宋时期的石刻题记，其中关于方腊起义的'一块最为珍贵。仙岩洞摩崖题刻1989年被公布为浙江省重点文物保护单位。

仙霞古道——1200年前的长征之路 ，黄巢是中国古代著名的农民领袖，因率领起义军以游击战转战大江南北而名垂史册。黄巢曾二次率军入浙，开凿了衢州至福建山路七百里，并在仙霞岭筑关防守，至今仍在当地留下不少传说。

衢州春神殿名为梧桐祖殿是浙江省唯一的春神殿， 位于柯城区九华乡外陈村齐天山梧桐峰下。每年的立春，这里都会举行隆重而古老的迎春仪式：踏青、插花、演戏迎春神，扮芒神、赶春牛、开耕闹春第一犁。梧桐祖殿的立春仪式，是我市首批非物质文化遗产之一，现正在申报第一批国家级非物质文化遗产。

大路畲族风情村是浙西一个美丽的畲族小山村 ，位于衢州城东南28公里处。这里生态原始，景色迷人，让游人留恋忘返！大路村历史文化悠远，畲族风情独特，是浙西的西双版纳。境内高山林立，最高峰六春湖海拔1390米；约有大小景观60多处，构成了雄、奇、险、秀、幽、特的神奇畲族风情文化旅游村。

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衢州旅游哪里好玩

衢州好玩旅游景区有：

1、衢州天脊龙门景区，位于浙江省衢州市衢江区衢江区黄坛口乡下呈村，是国家级森林公园、省级风景名胜区、国家2A级旅游区，紫薇山国家森林公园的主景区之一。天脊龙门景区属衢南仙霞岭山系的一部分。景区开发面积14平方公里，是观光旅游与休闲度假与一体的风景旅游区；

2、衢州药王山景区，位于浙江省衢州市衢江区南部黄坛口乡，药王山名胜风景区仅次于浙江省衢县南部，相传炎帝在此采药，留有“神农谷”、“神农炼丹”古迹，后有李时珍、扁鹃、华陀等相继在此采药、居住、留有“药王居”遗迹，故得名“药王山”；

3、江郎山，位于浙江省衢州江山市石门镇江郎乡，是国家重点风景名胜区。江郎山是典型的丹霞地貌，为世界遗产地之一、国家级重点风景名胜区和国家级4A级景区.

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衢州有哪些旅游景点？

国家地质公园（1处）：浙江常山国家地质公园（金钉子）。

国家5A级景区（1处）：开化根宫佛国文化旅游区。

国家4A级景区（8处）：龙游石窟、江山江郎山、江山浮盖山、江山廿八都古镇、江山清漾景区、常山三衢石林、衢江药王山、衢江天脊龙门。

国家级自然保护区（1处）：古田山国家级自然保护区。

国家森林公园（5处）：紫薇山国家森林公园、钱江源国家森林公园、龙南大竹海国家森林公园、三衢山国家森林公园、仙霞山国家森林公园。

国家湿地公园（1处）：乌溪江国家湿地公园。

国家重点公园（1处）：府山公园。

衢州药王山为国家AAAA级旅游景区。

药王山景区，国家4A级景区，位于紫微山国家森林公园，是烂柯山-乌溪江省级风景名胜区的一部分，是省级生态旅游区，面积为15平方公里，森林覆盖率95%以上。

相传，中国第一位药王——炎帝神农氏曾在药王山尝百草、洗药、捣药、炼丹，拯救黎民百姓，药王孙思邈曾隐居山中，因此得名药王山。景区分神农沟、马尾瀑、石林荟萃三大景区，详细景点有：古树、忆贤桥、神木栈道、神农沟、三祖峰、石门锁蛟、神农瀑、十问亭、天门桥、药圃、钟离潜修、药膳馆、回生桥、不老桥、济时桥、千金桥、五行桥、四君子桥、救虎桥、药王居、八卦泉、知母桥、野猴坪、天孙浣锦处、御花盆景、万应廊桥、马尾瀑、甘露轩、八仙长廊、仙隐洞天、仙人道、祭坛、三妙亭、金不换桥、九仙楼、百合桥。景区内各景点分布交错有序，千峰竞秀、竹木葱茏、鸟语花香，充分体现出雄、奇、险、灵、秀、美、幽的天然特色。

区内地质形成于侏罗纪晚期或白垩纪，距今约1亿——1.5亿年前。境域在地质构造上属“巨龙顶火山推测喷发中心”，由火山碎屑岩、花岗岩、片麻岩构成，系燕山期火山岩。区内沟壑纵横，山谷呈典型的“V”字型，其地貌与黄山、三清山同属火成岩奇峰地貌和局部丹霞地貌。是为峰峦盘距的深谷奇峰景观。

药王山景区的自然生态保护极佳，植被覆盖率达95％以上，称得上是“浙西绿肺”、“天然氧吧”。独特的地理位置和气候条件孕育了丰富的动植物资源。这里是浙西最大的动植物资源库之一，生长着各种植物约千余种，其中珍稀植物有木莲、红豆杉、白豆杉等；各种名贵药材500余种，七叶一枝花、九死还魂草、金丝吊葫芦、黄连、半夏、丹参、金银花等应有尽有，称得上是“育百草之胜地”，因此历代相传为“药王山”。

景区内有老虎、金钱豹、黑麂、弥猴、小灵猫、苏门羚、山羊、毛冠鹿、穿山甲等国家一、二级保护兽类12种，特别是景区内猴子多达数百只，还有野猪、狐狸、松鼠、黄鹿；珍禽类2种；鸳鸯、山雀、白头翁、黄鹂等观赏性鸟类20余种；两栖类4种；鱼类20余种，是野生动物繁衍生息的乐园。

门票：48元。

衢州旅游必去十大景点

衢州旅游必去十大景点：

1、江郎山·廿八都景区

2、衢州市开化根宫佛国文化旅游景

3、衢州市药王山景区

4、衢州龙游石窟旅游区

5、衢州市三衢石林景区

6、江山市仙霞关景区

7、衢州市桃源七里景区

8、衢州市盛世莲花现代农业观光园

9、衢州开化古田山风景旅游区国家自然保护区

10、衢州七彩长虹景区

桃源七里风景区

位于浙江省钱塘江源头的衢州市西北部七里乡，距市区30公里。桃源七里风景区东离杭州245公里，西距婺源140公里，南距武夷山270公里，北距黄山300公里。属亚热带季风气候区，常年平均气温在14.3C，四季分明、冬夏长春秋短、气候温和。区内平均海拔650米，面积60.45平方公里，森林覆盖率达98%，总人口5082人.。

衢州有哪些好玩的旅游景点

衢州好玩的旅游景点较多，列举其中5个，如下所示：

1、开化根宫佛国位于钱塘江源头，开化县，毗邻黄山、千岛湖、三清山，占地360余亩、景区以盆景、奇石、根艺、园林古建构成恬静自如、天人合一的画卷；

2、龙游石窟是我国古代最高水平的地下人工建筑群之一，也是世界地下空间开发利用的一大奇观。它是中华民族博大精深的体现；

3、小南海风景区位于县城北3公里衢江之阳凤凰山，正当衢江和灵山江交汇处，“双溪合流，风景绝胜”；

4、江山廿八都镇地处浙闽赣三省边界，交通便利，205国道穿镇而过，镇辖面积约66、7平方公里，约有10876人；

5、仙霞关在江山市保安乡仙霞岭，古称古泉山、泉岭山，为唐乾符五年黄巢起义军进军福建时所辟径道。

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衢州十大最好玩的地方，衢州有哪些好玩的旅游景点

衢州哪里好玩？衢州好玩的旅游景点有哪些？衢州位于浙江省西部，南接福建南平，西连江西上饶、景德镇，北邻安徽黄山，东与省内金华、丽水、杭州三市相交，是一座具有1800多年历史的江南文化名城。本文为大家带来衢州好玩的景点排名，盘点衢州十大好玩的地方，希望对大家有所帮助。

1、衢州龙游石窟旅游区

龙游石窟旅游区，位于浙江省衢州市龙游县小南海镇石岩背村，是一个面积庞大、瑰丽罕见的古代地下世界，被认为是“世界第九大奇迹”。石窟在方圆0.38平方公里的土丘上似有规律的分布了大小24个洞窟，每个洞窟的面积从1000-3000平方米不等，每个洞窟从矩形洞口开始垂直向下延伸，高度约30米。石窟规模宏大、气势磅礴、瑰丽壮观、巧夺天工，走进石窟，宛若时光倒流到远古。

2、衢州七彩长虹景区

七彩长虹旅游景区，国家AAAA级旅游景区，位于开化国家公园西北部，与江西婺源江湾镇相邻，是浙赣省际协作的主要窗口之一。景区森林覆盖率达85.1%，山林面积达17.2万亩，耕地面积8287亩，区内山清水秀、人杰地灵，文化底蕴深厚。“红色、古色、绿色”构成了长虹绚丽七彩，是浙西红色胜地、风水宝地、养生福地，浙西乡村旅游的重要目的地。

3、衢州开化古田山风景旅游区

古田山风景旅游区，位于浙江省衢州市开化县苏庄镇，是“生物源地，科考基地，文化灵地，养生福地，原生态旅游胜地”，有“天然氧吧”之誉。景区神奇雄伟，怪石嶙峋，悬崖峭壁遍布，名胜古迹众多，区内主要有凌云寺、古田庙、点将台、红军洞、姜家祠、宋代古佛、宋朝窑址、元杉、古田山瀑布、沼泽地、古田山庄等景点。

4、衢州市桃源七里景区

桃源七里景区，位于浙江省衢州市柯城区，是一处独具山里农家风韵的新兴旅游景区。景区面积为30平方公里，由峡谷漂流区，七里寻古区，竹海观光区，蔬果采摘区等区块组成，区内山清水秀，拥有着美丽的瀑布和石洞等自然景色。七里景区沿村伴山而过，黄土岭、杨坞、均良、上村、大头、治岭等许多保存良好的古村落，与青山绿水、粉墙黛瓦构成了一幅幅恬静自如、天人合一的画卷。

5、浙江省衢州市江郎山·廿八都景区

江郎山风景名胜区方圆53.9平方公里，位于浙江省江山市西南部，仙霞山脉北麓，浙、闽、赣三省交界处。风景区以丹霞奇峰为主要特色，由三爿石、十八曲、塔峰、须女湖、仙居寺等部分组成。江郎山以雄伟奇特的“三爿石”著称于世，拥有中国丹霞第一奇峰、全国之最的一线天、天然造化的伟人峰、惊险陡峭的郎峰天游，千年古刹开明禅寺、千年学府江郎书院等景点景观一百余处。

6、衢州市开化根宫佛国文化旅游景区

根宫佛国文化旅游区，位于浙江省开化县，是国家AAAAA级旅游景区、国家生态文明教育基地、国家文化产业示范基地。旅游区占地面积3.03平方公里，涵盖地方景观、水域风光、遗址遗迹、建筑设施、人文活动、气候景观等六大主类，是让人震撼的根文化主题旅游区。根宫佛国巧妙地以根雕艺术、盆景艺术、赏石文化与园林古建为载体融华夏上下五千年历史璀璨的文化于奇根异木，构建了一幅恬静优雅的画卷，是一处寻根探源山水文化旅游胜地。

7、衢州市盛世莲花现代农业观光园

衢州盛世莲花休闲农业观光园位于衢州市衢江区东北部的莲花镇，东与十里丰农场、龙游县相邻，南接高家镇，西连云溪乡，北与杜泽、峡川两镇交界，交通十分便利，距衢州市区25公里，距G60沪昆（杭金衢高速）衢州东、杭新景高速龙游北出口均约15公里。园区核心面积9.96平方公里，主要分为设施瓜果蔬菜产业区、花卉苗木产业区、精品水产产业区、高新技术孵化管理服务区和农产品加工物流区。园区农业产业化已初具规模，基础设施完备，生态环境良好，劳动力资源充足，农业配套服务体系完善，政策和投资环境较好。

8、衢州市浮盖山景区

浮盖山位于浦城县盘亭乡柳墩村东面，离县城42.5公里，一名盖仙山，为闽、浙两省界山，顶峰海拔1146.4米，为武夷仙霞山余脉。因盘石垒叠，下者如盘，上者如盖，故名。明朝徐霞客曾游历此山，在《闽游日记（后）》里曾记游览、考察此山的经历，惊叹于山中怪石_云，飞霞削翠，赞其：“大石磊落，棋置星罗，松木与石争隙芾石笼崖，狞恶如奇鬼。”主要景点有一线天、龙洞、浮盖绝顶等。1998年7月列为福建省第四批风景名胜区，是国家4A级景区。

9、衢州药王山漂流

衢州药王山漂流全程长约5000米，漂完全程约2小时。游客登上橡皮筏顺流而下，在时而湍急时而平缓的河面上戏水漂荡，近看碧水浅滩，游鱼可数，彩石纷呈，远眺群山环绕，竹林叠翠，鸟语花香，乡村田园，构成一幅美丽的山水长卷。游客在碧波荡漾中感受大自然的温柔与优雅，雄浑与壮阔，在惊涛急流中挑战勇气与战略，在漂流娱乐中体验紧张与刺激，产生无穷乐趣，让身处喧嚣忙碌的都市人融入奇妙的大自然舒缓身心，达到游览观光，健身休闲，娱乐体验于一身的多重效果。

10、开化金溪桃韵景区

金溪桃韵景区位于国家东部公园·开化的北郊，距县城约8公里,开马线由北至南串起了“下淤水岸、密赛田园、桃源人家”三个景区村。景区内山清水秀、桃蹊柳曲，名胜遗迹、民间故事，俯拾皆是，自然景观与人文景观交汇相融。在“下淤水岸”景区村的月亮山公园与江滨公园之间有百亩向日葵创意农业园、竹筏水上游、自行车骑行、自助烧烤等游乐项目，既可亲子，又可会友。婚纱外景拍摄、爱情故事文化墙、百顷沙洲、绿茵亭台等充满爱情元素的景观，则让人心生幸福的期待。

11、衢州市衢江区天脊龙门风景区

天脊龙门景区，位于浙江省衢州市衢江区黄坛口乡龙门村，是一个集观光旅游与休闲度假与一体的旅游区。景区属衢南仙霞岭山系的一部分，呈现火山岩峡谷地貌，区内悬崖磷涧，涧谷纵横，交通断绝而神秘莫测，民间有“死谷”之称，主要有水门尖、龙洞、天脊背瀑布、龙潭飞瀑、三鼎山、龙门石笋等景点。

12、龙游天池荷花景区

龙游横山天池村位于龙游县城北部距千古之谜龙游石窟30公里横山镇的天池山脚下。传说天池山是天上遗落在人间的一片净土，山顶上有约700平方米的天然水池，水池长年干旱不枯，水清澈透明，是七仙女戏水沐浴的地方，当地的人们祖祖辈辈生活在这美丽的天池山下，共享着与天上一般的美好仙境，没有任何污染，人人健康长寿。天池村下辖新宅、下店、杨家、邵源坞、儒大门、溪东等六个自然村。全村农家皆种有莲花，一到夏日，全村600多亩荷花盛放。当地已将赏莲、采莲蓬、品尝莲子系列的农家菜打造成旅游品牌。

13、衢州市三衢石林景区

三衢石林景区，位于浙江省衢州市常山县辉埠镇，是国家AAAA级旅游景区、国家地质公园、省级风景名胜区，也是研究华南古生代地史的重要景区。景区石林与藤蔓相互交错，尽现大自然的巧夺天工和无穷变幻，各种动物造型惟妙惟肖，素有“象形石动物园”的美称，区内有城堡石林、天井石林(天坑)、小古山岩溶凹地、紫藤峡谷、仙人洞等典型的地貌景观。

14、江山市仙霞关景区

仙霞关是中国古代关隘，古称古泉山、泉岭山，是与位于四川广元市南的剑门关，位于河南西部灵宝的函谷关及山西省代县的雁门关同齐名的中国四大古关口之一。仙霞关存有四道关门，五公里麻石垒砌的古道，为中国保存最完整的唐末黄巢起义遗址，是浙江省省级重点文物保护单位；浙江省经典红色旅游基地之一；也是浙江省八大徒步旅游线路之一。仙霞森林公园位于浙江省江山市东南部，总面积3449.5公顷。公园分为仙霞关景区、龙井坑景区和浮盖山景区三部分。

关于岳阳市城区主要农贸市场基本情况的 调查报告

2008-6-11 11:26:11 商务信息中心

为了搞好岳阳市农贸市场的建设、规划和发展，切实加强农贸市场的管理，进一步改善广大市民的生活条件，根据市政府主要领导的指示和熊道生局长的安排，4月22日－30日，我们对岳阳市20个主要农贸市场建设与管理情况进行了全面调查，现报告如下：

一、城区农贸市场现状

此次调查的六大摊位中，共有豆制品经营户6家、占摊6只；光鸡经营户3家、占摊3只；杀鸡经营户2家、占摊2只；活禽经营户3家、占摊3只；海鲜冷冻经营户3家、占摊6只；生面经营户1家、占摊1只（共有经营户18家、占摊位21只）。另外净菜摊位和杂货摊位目前正在待建中，未经营。正常营业的18家经营户营业执照齐全。目前该市场大中小相结合，多种运行方式并存的农贸市场网络为保障供应，在方便市民生活发挥中起了重要的保障作用。

1、固定农贸市场的主渠道作用得到发挥。现有的15个农贸市场，占地面积54938平方米，营业面积38676平方米，经营摊位2970个，年销售额61015万元。按其产权性质分：国有10个，集体3个，股份制2个，基本形成了以花板桥市场为龙头，梅溪桥、五里牌市场为基础，其他市场为补充的城区农产品市场供应体系，承担起70%的城区农产品的供应，日销售额170万元，各类农贸市场从业人员达6000多人，缓解了城市就业压力。

2、城区农贸市场规划基本形成。2006年，我们会同市规划局编制了《岳阳市城市商业网点规划》，经市政府批准实施。规划明确，按居住区地段每1KM 服务半径设置一处农贸超市进行布局，每处服务人口约2万人。到2015年，岳阳城区新增农贸超市26个，即：中心城区10个、湖滨5个、奇家岭1个、康王1个、君山3个、云溪2个、路口2个、陆城1个、道仁矶1个，另外金凤桥区规划10个，构建岳阳农产品批发、贸易、配送体系。城区现有农贸市场坚持超市化的发展方向，逐步由生鲜食品超市取代。总体规划符合实际，并有一定的前瞻性。

二、城区农贸市场存在的主要问题

1、市场建设相对滞后。90年代初，岳阳城区面积为676平方公里，人口30万人，现在城区面积增加到了792平方公里，人口增加到104万人。在城区面积快速扩张，城市人口急剧增长的同时，作为与居民生活息息相关的农贸市场建设反而减慢。1991－1995年，以梅溪桥市场、五里牌市场的建设为标志岳阳城区的农贸市场出现一个高潮。调查中

的绝大部分市场都建于那个时期。2000年后，城区没有再建立一个规范的农贸市场，像王家河一带，人大、政协、开发区等政府机关云集，长炼、锦绣河山等开发小区人口众多，没有一个像样的农贸市场，给居民的日常生活带来不便。

2、市场设施利用率偏低。目前，由于部分市民、城郊农民以街为市的传统农产品交易方式还没有改变，摊担不愿进市场，致使城区固定农贸市场摊位平均利用率70%，其中梅溪桥市场70%，洪家州60%，新桥巷市场摊位出租率仅为50%。而云溪区14个大中小型农贸市场，因布局问题、市场扎堆造成浪费，如和平市场、岳化新市场、安居市场，洗马路市场等4个农贸市场闲置，处于空壳状态。还有炮台山市场2000年开业，由于管理不善，经济效益不好，于2003年关门停业，现已改为医药超市、南北货超市、发廊等4个门面，完全改变市场性质，已经不再发挥农贸市场作用。

3、新建小区的服务网点缺乏。近几年来，岳阳城区的住宅小区开发发展迅猛。这些小区大多远离现有的固定农贸市场，按“城市居民步行15分钟可基本满足购物，餐饮服务等基本生活要求”的建设规划，80%以上的小区应建生鲜农产品交易场所。现实的情况是：岳阳城区绝大多数小区均没有生鲜农产品交易场所，小区居民生鲜农产品采购极为不便，像新建的国税新村小区、电信花园小区、楼区法院、楼区公安局住宅小区一带等。

4、马路市场问题十分突出。因城市快速发展，城郊农民和城市居民传统习惯等原因，可以说，在每一个农贸市场附近，都有马路菜市的存在，马路市场已成为城市里一个难治的“顽疾”，虽然通过有关部门整治，但收效甚微，城区马路市场泛滥，严重影响了固定农贸市场的正常经营，影响市容市貌，造成交通堵塞，居民行路难，到了非解决不可的时候。

5、市场管理不够到位。调查中的绝大多数市场由单位管理，为建立一个有序的市场做了大量的工作，但同时也应看到，有些市场没有管理部门，只有工商、环卫等部门进场收取相关费用，一些股份制的和集体农贸市场业主将市场承包给个人，个人承包重收费、轻管理，市场脏乱差问题突出。同时由于市场一直延续着传统的市场管理模式，经营理念不够明确，管理方法简单，没有超前意识，因此没有形成市场特色和品牌，市场管理不够到位，目前市民对市场反应最强烈的是假冒伪劣商品问题。特别是市场中熟肉制品、豆制品和鲜肉质量堪忧，在质量和卫生上没有任何保障，给人民的身心健康带来危害。

6、资金紧张，无法升级改造。调查中的这些农贸市场，大都建有经年，基础设施老化，目前都处于急需提质升级的阶段，但因为资金匮乏，对市场的升级改造，都基本停留在策划中，尚无实质性动作。

三、加快城区标准化农贸市场建设与管理的建议

根据市政府关于建设“购物超市化，环境商场化，结构电子化”的标准化农贸市场体系要求，结合城区农贸市场的实际，城区农贸市场的标准化建设与管理应按照“立足实际、方便群众、便于管理、提升品位”的总体设想，力争用3－5年的时间，通过改造一批固

定市场，建设一批规模市场和便民市场，取缔马路市场，规范一批临时市场，在全市初步建立起与经济发展和消费水平相适应、布局合理、结构协调、功能齐全、竞争有序的生鲜食品超市体系。

1、 改造升级固定市场。一是对现有规模固定市场进行升级改造。主要是对梅溪桥农贸市场、五里牌农贸市场、花板桥农贸市场、盖一农贸市场进行升级改造。①梅溪桥农贸市场是岳阳最具标准化菜市场改建基础的市场和最具市场效益的农贸市场，改造的基本思想是：将现有市场直接改造为标准化菜市场，整体改造面积5135.38m2，主体营业厅改造面积3070m2。改造后实行自选销售、统一收银、统一结算、集中管理的经营模式。预计一年可为国家创税费300多万元，经营品种达1000多个，营业面积可拓展到5700m2，市场年收入可达200万元，企业年利润23万元，年销售额可达1亿元，9年可收回投资成本。②花板桥市场、五里牌市场、盖一市场采取因地制宜办法，对市场资源进行整合，改善设施，完善功能，使其发挥应有的作用。使消费者既能享受现代超市里的那种整洁环境和文明服务，又可以买到新鲜有保障的生鲜食品。二是启用空壳或改变性质的市场。结合取缔马路市场，市相关职能部门和楼区、云溪区政府应加强与空壳市场、改变性质的农贸市场业主的衔接，督促市场整改，配合市场业主引入经营户，实现市场早日开业或恢复营运。①云溪区所辖的和平市场、岳化新市场、安居市场、洗马路市场要因地制宜，合理布局，引导经营者入场经营。②恢复炮台山农贸市场。炮台山农贸市场管理不善，加之马路市场包围和附近超市的冲击，已于2003年关门歇业。但是附近居民众多，曾经市场也风光一时，应恢复炮台山市场。

2、建设规模农贸市场。坚持科学发展观，狠抓《城市商业网点规划》的落实执行，按照便民、利民、惠民的原则，在城区新建庙前街集贸市场，金凤桥农贸市场、湖滨农贸市场，进一步完善城区农贸市场网络。①庙前街市场。经市政府领导和相关部门负责人现场察看，认为以庙前街水果市场为基础，由市场建设管理处新建一个建筑面积约8000m2的标准化农贸市场，有利于沿湖风光带的开发与政府正在兴建的沿湖风光带第三期工程形成配套工程，并对即将拆除的鱼巷子市场起到疏通、安置稳定经营户的作用，将承担着大桥以西，解放路以北近10万居民的“菜篮子”供应，方便居民日常生活，需资金920万元。②湖滨农贸市场。南湖风景区决定于2010年前在湖滨新建一个投资在上千万元的农贸中心。随着市重点项目洞庭湖国际公馆的兴建到2010年湖滨将有5万多人，2015年将有8万人。农贸市场经营的主导思想是：一站式购物，并为消费者提供一个舒适、放心、合理、卫生、随意的购物环境和场所。③金凤桥农贸市场。位于金凤桥管理处，新火车站广场附近具体位置正在规划，项目暂未立项。

3、坚决取缔占道经营的马路市场。定期不定期地开展市场整治行动，实行分类整治，坚决取缔占道经营。

4、规范背街小巷临时市场。背街小巷临时市场对市容市貌影响较小，还减轻了固定

市场交易压力，分流了马路市场。为此建议市城管执法大队和楼区政府结合实际，划分区域，明确界限，引导经营户规范经营，做到整治有序。

5、布设小区便民网点。今后，凡住宅小区开发项目，均按800－1000户规划一个公共服务网点，设立生鲜农产品交易区。其他建设项目，也须规划建设相应的生鲜农产品超市。对已建成的住宅小区可引导开发商和物业管理公司设法开辟服务网点。

6、制订具有统一性、规范性和可操作性的标准化农贸市场管理实施细则，形成市场建设和管理的统一规定标准，主管部门按标准审批、验收和监管。

四、请求解决的几个问题

1、优先安排建设用地。

国土规划部门对按《岳阳市城市商业网点规划》确定的按“三化”要求建设的标准化农产品交易市场项目要优先安排建设用地，确保项目用地不作它用。

2、出台优惠政策

由于标准化农贸市场具有一定的公益性，建设、改造投资大、收益小、回收期长，为调动社会各方面的积极性，建议出台以下几项优惠政策：

①现有划拨地建标准化农贸市场，由政府收回宗地，设置“农贸市场标准化建设用地”前置条件招拍挂，土地出让金先征后返；

②出让地建标准化农贸市场，市政府对土地出让金实行先征后返；

③建设、改造标准化农贸市场的各项地方性规费全免，只收取工本费；

④新建标准化农贸市场开业后，工商管理费第一年全免，后三年减半。

3、建立小区便民网点保证金制度。

新建项目开工前，开发商向市规划局交纳网点保证金，按规划建设营运的保证金退还，未按规划建设或改变用途的保证金不退。