为什么地产股

今天，风口浪尖上的地产股，已经走出了“六亲不认”的一步。

6月29日，a股三大指数全线下跌，两市逾3900股跌停。但房地产开发板块逆市上涨，中证800地产指数持有的26只成份股全线上涨，尤其是龙头房企。招商蛇口涨5.88%，保利发展、万科A涨逾6%，金地午后直接封涨停。

回过头来看，昨天上证指数成功收复3400点的时候，地产股连续几天萎靡不振，小幅稳跌。以招宝万金为例，昨日分别收跌1.37%、2.59%、0.32%、1.75%。今天房地产板块上涨的原因是什么？

先说万科。

昨日收盘后，董事长郁亮在股东大会上“短期市场已经触底”的表态，既确认了需求的拐点，也判断了风险的底部，似乎给整个房地产行业打了一针强心剂。郁亮坦言，这几年很多行业都不容易，房地产不是最难的，所以房地产行业没有理由躺平。

谈及数据回暖的迹象，郁亮认为，一方面政策的出台有积极影响，另一方面4、5月份疫情延迟的需求释放弥补了这一点。

的确，各地楼市扶持政策仍在不断涌现。目前主要是需求端政策调整，比如更多城市降低首付比例，加大人才购房补贴；一些城市还继续完善供给侧政策，如优化预售资金监管、完善集中供地规则等。继发放住房补贴之后，一些城市还发放了“购房券”。例如，佛山三水区向购房者发放了最高价值2万元的消费券，这在一定程度上可能会刺激当地消费规模的增长，促进短期内的住房销售，地方分权的压力有望进一步缓解。

根据克而瑞的研究，上半年有175个省市相继放松房地产政策。但4月29日政治局会议后，地方放松政策的频率明显加快，政策力度由支持转为解除。而且，36个城市放松限购，54个城市放松限贷，20个城市放松限售，142个省市放松公积金贷款，58个城市执行首套房贷利率4.25%和2套5.05%，31个城市降低房地产税费，50个城市执行购房补贴，43个城市降低土地拍卖门槛。

在政策利好下，开发商自身也各显神通推盘。“河南两县小麦大蒜买房能满足首付”还没从热搜上消失。昨天，新城控股的“西瓜换房，最高10万元”活动霸占了地产商的朋友圈。

这些项目实际上并不是把农产品带到销售办公室。“只是补贴政策。”一位项目销售人员说。这样看来，这些农产品的换房活动更像是房地产企业的一次营销活动。值得注意的是，相比大蒜小麦换房公司推出的楼盘，都是三四线城市。新城控股的相关物业，也就是“西瓜变房子”，是位于新一线城市南京的房子。

柯睿数据显示，虽然目前一二线城市库存风险相对可控，但受疫情影响，一线城市供需疲软，去化周期增至20.4个月，二线城市降至21.1个月。三线城市去库存压力最大。5月底，去库存周期达到26.9个月。

从上半年各城市市场和行业的房企整体表现来看，市场触底反弹，企业销售业绩低迷，房地产市场短期仍在下滑。尽管上述楼市松绑政策和各种住房补贴正在实施

此外，随着调控的深入，处于危险中的房地产企业越来越多，国外评级机构对国内房地产行业的前景有持续的悲观预期。自去年下半年以来，标准普尔。标普、惠誉、穆迪基于国内房地产环境趋紧，先后下调多家展望负面的房企评级超过250次。一些房地产商要么不认同，要么承受不了沉重的压力，于是主动申请放弃评级。

直到今年5月初，穆迪还发布报告称，2023年中国房地产市场销售仍将疲软，支持性政策生效尚需时日。因此，它对行业前景持负面看法，反映了合同销售疲软和融资环境紧张。

对此，国内金融机构较为乐观。

申宏源证券认为，本次周期的基本面底部已经在二季度出现。预计下半年行业结构弹性会更强，包括：城市间分化，一二线城市基本面弹性更强；房企之间的分化，优质房企的基本面弹性会更强，集中度会进一步提升。

中信证券表示，当前住房交易中的杠杆率与历史水平相比并不高，房地产政策全面放松，房价自去年四季度以来趋于稳定，房地产基本面已经触底，正在逐步复苏。

东吴证券的研究报告认为，随着供需两端政策的放松，居民购房信心逐步恢复，未来2-3个月房企销售可能明显回暖。

仲达证券预计，行业政策的改善将进一步延续，维持行业“强于市场”的评级。

本文来自乐居财经

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种什么样农作物的利润高成本低，能稳赚不赔？

问题一：农产品是属于什么行业的 农产品是属于农业的。

问题二：农产品批发市场属于什么行业 贸易行业

问题三：农产品种植属于什么行业 种植业

问题四：畜牧食品有限公司是属于什么行业 根据GB/T 4754 ― 2002行业划分标准，综合楼住所述内容，应属于农副食品加工业（国家标准行业代码13，行业说明：指直接以农、林、牧 、渔业产品为原料进行的谷物磨制、饲料加工、植物油和制糖加工、屠宰及肉类加工、水产品加工，以及蔬菜、水果和坚果等食品的加工活动。） 农副食品加工业包括的是：根据楼住所述，下面有3项对应了详解 谷物磨制 饲料加工 食用植物油加工 非食用植物油加工 制糖 畜禽屠宰（指对各种畜、禽进行宰杀，以及鲜肉冷冻等保鲜活动，但不包括商业冷藏。） 肉制品及副产品加工（ 指主要以各种畜、禽肉为原料加工成熟肉制品，以及畜、禽副产品的加工活动。） 水产品冷冻加工 鱼糜制品及水产品干腌制加工 水产饲料制造 鱼油提取及制品的制造 其他水产品加工 蔬菜、水果和坚果加工（指用脱水、干制、冷藏、冷冻、腌制等方法，对蔬菜、水果、坚果的加工活动。） 淀粉及淀粉制品的制造 豆制品制造 蛋品加工 其他未列明的农副食品加工 不应属于食品制造业（行业代码14）是不包含这些的，根据GB/T 4754 ― 2002行业划分标准， 食品制造业包括的是： 糕点、面包制造 饼干及其他焙烤食品制造 糖果、巧克力制造 蜜饯制作 米、面制品制造 速冻食品制造 方便面及其他方便食品制造 液体乳及乳制品制造 肉、禽类罐头制造 水产品罐头制造 蔬菜、水果罐头制造 其他罐头食品制造 味精制造 酱油、食醋及类似制品的制造 其他调味品、发酵制品制造 营养、保健食品制造 冷冻饮品及食用冰制造 盐加工 食品及饲料添加剂制造 其他未列明的食品制造

问题五：食品是属于什么行业？ 根据《国民经济行业分类》（GB/T4754―2002），三次产业划分范围如下：

第一产业是指农、林、牧、渔业。

第二产业是指采矿业，制造业，电力、燃气及水的生产和供应业，建筑业。

第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业。第三产业包括：交通运输、仓储和邮政业，信息传输、计算机服务和软件业，批发和零售业，住宿和餐饮业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘查业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务和其他服务业，教育，卫生、社会保障和社会福利业，文化、体育和娱乐业，公共管理和社会组织，国际组织。

问题六：水果店工作属于什么行业？ 蔬菜农产品行业

问题七：白酒属什么行业类别 白酒属于农产品后加工产品

属于增加农业增加值的产品

问题八：农业产品加工企业属于哪个行业 按国民经济行业分类（GB/T 4754-2011）

农产品加工企业属于

C门类 13大类 131-139中类 13耿0-1399小类

问题九：我们种植的农产品算第几产业？ 种植的农产品算第一产业，加工农产品属于第三产业。

问题十：农产品加工属于什么行业 食品行业。

广袤农村，地大物博，而提及农村创业，大家的印象就是种植，是的，千百年来，中国农民，脸朝黄土背朝天，那么，真的所有项目都赚钱吗？当然不是！那么，农村种植什么能发财？什么农作物利润高好打理？下面，小编将为大家进行项目推介，有志于此的朋友，不妨一起了解看看。

朋友说?农作物一亩不过几百块的收益，有没有什么农作物能一亩收益7000元呢？?如果是靠种植大田作物，小麦、玉米、水稻这些常规粮食作物，1亩地当然是不可能有7000元收益的，而且一亩地能达到1000元的已经算很高的了，除去成本人工等各种费用，年景不好的时候，别说挣钱了，可能还得赔钱。

那么有哪些农作物一亩地收益比较好呢？下面我们来了解一下都有哪些农作物吧。

第一个，大蒜

因为老家基本上家家户户都种蒜，对大蒜比较熟悉。在大蒜好的年景，一亩地的收益不止7000元。我们来计算一下，正常情况下，一亩地产干蒜2500-3000斤。每斤大蒜不低于4元的话，除去肥料、蒜种、农膜、浇水电费、人工管理、耕地等各项成本，一亩地收益7000不成问题，但是近两年来，大蒜行情不好，今年大蒜4毛钱一斤，蒜农赔惨了，连本都顾不住。种植大蒜风险还是很高的。

第二，种植有机食品

比如有机大米。科学兴农就知道河南一个某搞景观农业的公司，他们都几款绿色、有机稻米，礼盒2斤装的大米，零售到99元每盒。当然这种产品在市场上，大部分人是不会去购买的，但是，他们种植出了特色，迎合了当下那些少数追求品质生活的人们的需求，市场虽不大，但是前景是有的，对于这样的农产品，科学兴农相信，亩收益不会低于7000元。

第三，食用菌

1、食用菌：

食用菌，一种经济价值极高的大型真菌，可形成子实体或菌核组织，既可食用，也可入药，主要以生料栽培、发酵料栽培和熟料栽培等三种常见方式进行栽培。

栽培食用菌，不仅种植、养护简单，原料成本低，稻草、秸秆、棉籽壳都能作为它的栽培原料，而且两个月就能产菇，产量高，资金回收快，利润超乎想象。而且，时下的现代人饮食追崇健康、天然，食用菌正好迎合市场，所有，销量稳定，且有上升之势，确为财富之选。

在三亚每家每户都种植豆角或者黄瓜、秋葵。豆角、黄瓜的种植大家都知道，要育苗，嫁接、搭架、绑绳等，豆角黄瓜成熟时，要每天采收，是个苦力活，但是只要每斤能卖到2元，一亩地的收益就有2万多。秋葵收益就更高了，因为秋葵价格比豆角、黄瓜更高一些，在十几块钱一斤。

在北方，种植水果，比如：葡萄、猕猴桃、苹果、樱桃等，收益也是相当可观的。今年清明左右，正是樱桃大量上市的时候，科学兴农在河南灵宝，了解到部分种植户，一亩樱桃可以收入好几万。他家的樱桃零售在50元一斤，大车收购也在40元左右。一亩地45棵树，一颗树就是收15斤樱桃，亩收益也在2万以上。

最后，建议大家光大种植户，如果想要高收益，就得下苦力更要多动脑，种植那些有特色的农产品，俗话说勤老致富，付出才有回报。人勤地不懒，一分耕耘一分收获。如果只图省事安逸，不愿吃苦耐劳，别说一亩地7000，一亩地700元收益都成问题。