深圳查处房地产水果案挂牌价，这种水果代表着什么？
水果代表价格，因为深圳发布二手房指导价，中介不允许对超过指导价的房产进行交易。有媒体报道，日前深圳一处中介门店将水果作为房产价格的单位，该事件被媒体报道后，引起了热议。有媒体表示，深圳发布房价指导价之后，二手房交易几乎暴跌，因为指导价普遍比市场价要低两到三成以上，所以不少业主认为价格太低不想进行交易。而对于，想涨价的业主来说，也没有操作空间。因为政府只允许指导价的房产进行交易，银行也只能按照指导价进行放贷，所以现在的深圳楼市还在博弈期。
一方面二手房东，炒房客希望房价能涨，并且不断寻找各自政策的漏洞，另外一方面，刚需购房者希望房价能够降下来，而不仅仅是指导价。最后中介方，在不断寻找各自可能的漏洞进行交易。这种水果标价的方式只是其中一种，类似的私下交易还会有更多。
不过还好，事情被曝光后，该中介很快就被当地房管局处罚了，同时对相关中介进行不良记录处理。可想而知，深圳对楼市监管力度之强，但在巨大利益驱动下，恐怕这种东西未来还会有。因为指导价实在是太低了，很多刚需又急等着买房，最后的结果就是更多房产交易在私下进行。
虽然银行方面已经审查很严格了，但业主可以通过两份合同的方式进行处理。一份符合指导价的交易合同，这样就可以顺利从银行批下贷款来，另外一份，就可以在指导价之上，增加更多的款项，从而实现二手房东涨价的目的。但指导价只是第一步，未来还有更多的调控政策，房产税试点就是其中一个，深圳很可能成为下一个试点的城市。
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