赠与房子过户费怎么算
赠与房产过户费用的计算方式如下：
契税
受让人需要按照房屋销售价格的3%缴纳契税。
公证费
公证费一般按照房屋成交总价的2%左右收取，具体比例因地区而异。
印花税
印花税按照房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。
登记费
住房权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
工本费
核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
个人所得税
一般情况下，受赠人需要缴纳个人所得税1%，但如果房屋满足一定条件（如满五年且是住宅），则可以免征个人所得税。
示例计算
假设赠与一套价值200万元的房产：
契税：200万元 × 3% = 6万元
公证费：200万元 × 2% = 4万元
印花税：200万元 × 0.5‰ = 1000元
登记费：80元
工本费：10元（如果需要多本证书）
总计：6万元 + 4万元 + 1000元 + 80元 + 10元 = 6.41万元
建议在办理房产赠与过户前，详细了解当地的具体政策和费用标准，以确保顺利完成过户手续。
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