房屋买卖契税怎么算
房子契税的计算方法如下：
普通住宅
首套房：
面积小于或等于90平方米时，契税率为1%。
面积大于90平方米时，契税率为1.5%。
二套房：
面积小于或等于90平方米时，契税率为1%。
面积大于90平方米时，契税率为2%。
三套房及以上：
契税率为3%。
非普通住宅
无论是首套房还是二套房，契税率为3%。
特殊情形
购买房屋面积140平方米及以上，无论是首套房还是二套房，契税率为3%。
购买房屋为家庭唯一住房且面积140平方米及以下，契税率为1%。
示例计算
假设购买了一套90平方米以下的普通住宅，总价为100万元：
契税= 100万元 × 1.5% = 1.5万元。
建议在实际购房时，咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息，因为不同地区的政策可能有所不同。
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