商铺契税怎么算
商铺契税的计算方法如下：
契税的征收标准
商铺的契税按照交易价的3%进行缴纳。
对于非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税税率统一为4%。
契税的计算公式
商铺新房的契税金额 = 计税依据 × 4%。
商铺二手房的契税金额 = 二手房税率 × 房地产评估价格。
契税的缴纳时间和违约金
购买商铺后，契税需要在备案日期后的90日内缴纳，逾期将收取日的万分之五的违约金。
其他相关费用
房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。
房屋登记费：550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
权证印花税：5元/本。
印花税：0.05%。
建议
购买商铺前，了解当地的具体契税政策，因为不同地区可能有不同的税率和附加费用。
及时缴纳契税，以避免逾期产生的违约金。
咨询当地房管部门，获取详细的缴税流程和所需材料，确保顺利完成契税缴纳。
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