为什么要调档产权证明
调档产权证明是为了确保房屋的合法性和权属情况清晰。在签订房屋买卖合同之前，买方需要向卖方要求查看房屋的权属证明，如房产证、土地证等，以确认房屋的合法性和权属情况。在办理房屋过户手续时，需要向房地产管理部门提交相关材料，并进行房产调档，以确认房屋是否存在限制情况，如被查封、抵押等，以及是否存在共有情况，如夫妻共有、共同继承等。
此外，在办理房屋贷款时，银行也需要对房屋的档案进行调取查看，以确认房屋的真实性和价值。因此，调档产权证明是确保房屋合法性、权属情况清晰以及贷款安全的重要步骤。
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