公司注销后公司房产怎么处理
法律主观：
公司注销之前会对公司名下的财产进行清算，不会有注销之后财产没有处理的情况。公司财产在分别支付职工的工资、清算费用、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
法律客观：《中华人民共和国公司法》第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
现有一套房屋在清算时未列入公司财产，且实际的购房人为你本人，那你应当办理产权变更手续。可现在公司已经解散，你需要提交公司清算报告，并由清算组成员和清算时的资产评估机构出具相关证明方可办理。
当时公司清算时是否存在资不抵债的情况?
要审查清算报告。既然没有将房产列入，当时对该房产是如何定性的。
可以通过诉讼解决，具体方案可斟酌。
由清算组出具手续办理过户。
由清算组出具手续到房管局办理过户。
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