临沂北城清华园西园有房产证吗
临沂北城清华园西园没有房产证的，因为是小产权房，不能办理房产证。要等房产证办理下来后，才能进行过户。
二手房过户流程主要有以下四步：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
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