香河二手房交易税怎么规定的?
河北香河县二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
曾几何时在房价疯涨的年代，环北京周边地区，比如燕郊、固安、香河等地的房价一度疯狂上扬，甚至上午时一个价，下午就又变成了一个价，很多地区的房价被炒到翻了几倍。随着房产调控新政的出台，投资客退出市场，这些地方的房价也开始大幅下跌，接下来为大家介绍关于香河房价的最新消息。
根据市场研究院数据统计，固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米;香河区域新房销售均价为9769元/平方米，首次出现每平方米均价跌回万元以内的现象。至于曾经有个别楼盘一度暴涨至4万元/平方米的燕郊，如今新房已少有销售，有的销售单价不足1.6万元/平方米，二手房也跌回2万元/平方米以内。更重要的是，环京楼市多地成交量严重萎缩。
3月22日，在北京“317”限购政策发布后，廊坊市一纸限购令击垮了炒房客，三河市、大厂县、香河县、固安县和永清县多地限购，规定非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住宅和二手住房。6月2日，限购升级，非本地户籍家庭需要提供3年及以上社保或者纳税证明。
自此至今，环京多地房价每平方米下跌5000元已成常态，其中，燕郊新建住宅房价每平方米下跌1万元更是普遍现象。在二手房方面，根据链家研究院统计的数据，燕郊二手房价格月均成交价格从年初的3万元/平方米以上，跌至不足2万元/平方米，近乎腰斩，且议价空间从最初的1%左右，达到了现在的5%左右。
另据数据统计固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米，环比下降17.5%。事实上，新政发布后，固安新建商品住宅销售均价连续下跌，目前已从最高时的15000余元/平方米降至8000多元/平方米，累计降幅达42.4%。
此外，香河区域新房销售均价为9769元/平方米，环比下降9.4%，香河房价连续下跌，这是年初以来，香河房价首次跌破1万元/平方米。目前已从最高时的15000余元/平方米降至9000多元/平方米。房价暴跌，交易量也减半，投资客已无处可逃。
香河本就是廊坊的一个县，短时间内房价炒到如此之高简直不可思议，随着国家调控政策的实施，炒房行为已经不被允许，当地被炒起来的房价也快速回落，渐渐回到正常的水平。
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