房主把房产证原件放在水公司会被保存吗
不会,人家只收复印件。
如果产证在银行,银行这么做的目的是大多为了防止客户办理二次抵押,一般办二次抵押的时候是需要产证原件的;产证交给银行问题应该不是很大,不过请银行出具收到产证正式的凭证,以及其会妥善保管好等类似的话。另外,假设真的被银行拿去办二次抵押了,因为办抵押是需要抵押人同意的,未经你同意就把你房子抵押出去就不是民事案件了,涉及到诈骗这种刑事案件了。
成功买房后,除了房产证还有这三样一定要保管好!
房贷没还清,房产证当然是存放在你所欠贷的银行或者机构。
购房合同在办理完房产证后,房管中心当然会直接给你到的。再说了购房合同去办理房产证也是开发商提供的,你的那份是业主自己保留的。
房产证对于一套房子的重要性,想必不用说大家也都知道。房产证是房子归属问题的一个证明,在未来很多时候它也能起到不小的作用。但有时候,房产证并不能全部代表房子的归属,在我们买房的过程中,一些票据在特殊时候会比房产证更加重要!成功买房后,除了房产证还有这三样一定要保管好!留着有大用处!
1、购房发票
购房发票是我们购买房子的一个凭证,有了它以后,你才能证明房子是你自己购买的,而非别人转赠或者通过其他渠道获得的!在开发商交房以后,我们去办房产证时,需要带着购房发票一起去,这样开发商才能给我们办理房产证。而且,这个东西在我们还房贷的时候,也有着不小的用处。如果你在办理房贷的时候,没有及时出示购房发票的复印件,那你办理房贷程序可能会出现问题,到时候没办法贷款,或者带完款没办法还款的话,对你整个人的征信都会有影响的!
2、契税发票
契税发票指的是在房子的所有人发生变更时,旧主人向新主人收取按房价一定比例所计算出来的一次性税收!像开发商过户给你的时候,或者你把房子卖了,然后过户给别人的时候,都需要用到契税发票!如果你手头上的这张契税发票丢了的话,可能在你以后卖房子的过程中,会遇到很多困难,所以大家一定要将这张发票保存好!毕竟谁也说不定,要是以后我们想换房了,老房子肯定是需要转卖出去的!
3、购房合同
这一个相信大家都知道它的重要性,我们在买房的过程中,所有的明细都基本体现在购房合同里了。可以说,它是除了房产证以外,最重要的一张证明了!我们在办理购房后的一系列手续中,都会需要用到购房合约,如果你把这个弄丢了,那可能你什么东西都办不成了!以后别人说房子不是你的,你会连一个证据都拿不出来!所以,购房合同这个东西,大家一定要像保管自己的身份证一样把它保管好,可别弄丢了!
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