南阳金色阳光小区有房产证吗
没有。根据查询金乡县人民政府网显示，依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产未办理首次登记的，不得办理其他类型登记。即房产开发企业申请办理商品房首次登记确立产权后，购房人方可携带相关材料申请办理不动产证。金色阳光小区暂时不可办理不动产权证，因为还没有在政府单位提交竣工验收流程。经核查，金色阳光小区房产开发企业未向相关单位提交该小区19号楼规划验收、竣工验收等相关材料申请办理首次登记。
南阳麒麟公馆三期有房产证。麒麟公馆房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有办理麒麟公馆房地产权证，麒麟公馆购房者交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，麒麟公馆房子是属于购房者所有的。即南阳麒麟公馆三期有房产证。
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