请问广州二手房网签在哪里签?
广州二手房的交易时在哪里网签:
网签是房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续,小产权房也是需要往前的,就是签订个人房屋买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,买卖网签是一种新式的网上交易系统,它具备以往网下交易不具备的优势:
1、网签后业主资质是经过核实的,其结果会让人更加信服,此外,盘源信息比之前可靠,找房子会更方便、快捷;
2、房屋买卖通过网签,将信息对外公布,其交易的流程也更加透明,显得公平公开;
2、交易过程通过信息化之后,能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外,整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,获知交易进程;
3、房屋网签后,因为政府部门掌握了相关数据,更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
法律主观:
广州商品房合同备案查询系统为广州市国土资源和规划委员会官网。大家登陆官方网站之后,找到网站上的系统专区的相关查询,点击下方的商品房买卖合同登记查询。
法律客观;
《房屋权属登记信息查询暂行办法》
第十一条,查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
查询房屋原始登记凭证的,除提交前款规定的材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明文件:
(一)房屋权利人应提交其权利凭证;
(二)继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料;
(三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件;
(四)公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明,以及执行查询任务的工作人员的工作证件;
(五)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明,受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关;
(六)涉及本法第九条规定情形的,应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。
委托查询的,除按上述规定提交材料外,受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。
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