西宁限购政策2019
西宁限购政策2019
西宁限购政策是青海西宁2011年出台的一项房屋政策,主要为遏制西宁故意炒房现象,进而出台的一项房屋调控政策,这项政策内容主要包括对购房人群户籍,以及购房数量进行限购。而随着西宁房产市场的越来越稳定,西宁目前限购政策已经取消,因而2019西宁限购政策的现状是处于取消的状态。
所以说,2019西宁购房的人们,在西宁市购买商品住房时,不再进行购房资格审查。同时提高缴存职工住房公积金贷款额度,进而进一步改善商品住房供应结构和规范房地产市场秩序,不断促进房地产市场健康平稳发展。目前即使是非青海西宁本地的人们,也可以在西宁买房,但非西宁户籍人们购房数量上,仍然要求不可同一家庭购买两套以上的商品住宅。因而西宁限购政策2019虽说限购取消,但是之前购房的相关规定仍然还在。
1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后,要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后,业主要到不动产中心填写申请表,然后叫开发商签字盖章,或直接在开发商手中领取盖好章的表格,按要求填写即可。3、拿会测图表。申请表填写好之后,要到开发商指定的面积测量站领取测绘表,或带身份证直接到开发商除领取,因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据,是申请房产证必要的材料之一。4、领取相关证件。在办理房产证前,一定要咨询开发商或有关部门,将申请材料一次准备齐全,比如:购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取,但是缴纳的发票一定要及时保存好,因为它们都是办理房产证的必要材料之一。6、按照规定时间领取房产证。公共维修金和契税交完之后,申请人要到不动产中心办理登记,然后根据通知书上的时间领取房产证。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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