首创置业的企业文化

目标一致·忠诚于股东、忠诚于公司、顾客至上·着眼于公司长期的利益，用共赢的思想来统一投资者、员工、客户和社会的利益和目标·追求卓越，倡导开放、协作的团队文化

遵从规则·按照统一的管理规范做事，尊重规则、执行规则·倡导以规则为基础开放透明的团队协作·严守职业道德规范

学习创新·在尊重知识积累的基础上，以持续的改进与创新作为共同的工作方式·勇于拓展 、敢于承担，推动业务和管理不断创新·为员工提供公平、开放的发展空间，激发员工潜能的发挥，吸引优秀人才、重视和保留人才

品牌定位：中国地产综合营运商首创置业以中国地产综合营运商为品牌定位，旨在以房地产开发为核心实现全面资源整合与营运，这首先包括将土地、房产、金融、资本、产业、商业等各领域资源的整合，而后发展为住宅、别墅、公寓、写字楼、商业、产业园区乃至一级土地开发等多种产品业态的整合，以及发展为销售、租赁、持有、经营、联营等多种经营模式的整合，由此形成更多元、更稳健、更长远的企业价值链，从而超越传统地产企业发展模式而全面提升企业国际化实力和综合竞争优势，迈向更坚实的百年基业。品牌愿景：中国最具价值地产综合营运商首创置业以中国最具价值地产综合营运商为品牌愿景，旨在房地产综合营运方面成为开拓者、领先者以及领导者，并最终以地产综合营运之优势而开创更稳健、全面、长远的价值。以地产综合营运为基本模式，超越传统地产企业发展路径，在产品价值、投资价值、客户价值、社会价值等各个方面保持领导力，从而发展为中国地产业的核心力量，并在地产综合营运方面保持最强大的竞争优势。品牌理念：全价值·全生活首创置业以全价值·全生活为品牌理念，旨在引领中国地产企业进入更为国际化的全新发展阶段。全价值倡导超越房地产业本身，从而为产业、城市、社会、股东、投资者、客户开创更全面的价值；全生活倡导超越供应房屋本身，从而在一站式物业、生活配套、商业运营、联盟优享、互动沟通等方面为客户开创更全程的服务。以此为理念，首创置业旨在超越房地产企业本身，而让企业更加关注人与社会，关注企业的长远生命力，成长为一家持久经营的强大企业。　品牌宗旨：不止筑屋首创置业以不止筑屋为品牌宗旨，旨在全面推动中国最具价值地产综合营运商的品牌愿景，以及丰富与推动全价值·全生活的品牌理念。作为领先的品牌宗旨，首创置业将以建造和发展房屋为基础和起点，为千万客户提供更丰富的服务，为千万投资人创造更稳健长远的收益。不止筑屋是首创置业领跑行业的绝对竞争力，更是作为开发企业履行社会责任的精神使命。　品牌广告诉求语：有梦最美·筑梦相随首创置业以有梦最美·筑梦相随为品牌主要广告诉求语，旨在追求更健康丰富的人文主义精神，为城市、为客户、为投资者、为员工、为社会无限美好的梦想而不断努力。有梦最美·筑梦相随根植于客户上层精神需求，以充满智慧的产品、运营和服务，缔造和实现每一个精彩的梦想。因梦想而起步，因梦想而壮大，因梦想而被追随，因梦想而永无止境。

房改房二次交易税费怎么算

在包头买房贷款的人，一定都十分的关心包头住房商业贷款有什么政策吧?接下来小编就会告诉大家这方面的知识，请大家留意阅读。

包头住房商业贷款的前提

房产公积金个人房产按揭借贷(以下简称“房产公积金借贷”)，是指房产公积金处理组织运用归集的房产公积金，向缴存员工发放的，用于购建自住房产的专项方针性房产按揭借贷。

包头市房产公积金处理中心(以下简称“中心”)担任房产公积金借贷的受理_批阅等相关作业;借贷承办银行依据协议，担任房产公积金借贷的发放_回收等作业;担保组织依据协议，承当相应的确保职责;评价组织担任典当物的现场勘验_价值评价作业。

包头住房商业贷款的条件有哪些

员工家庭(包含夫妻两边及同户籍未婚子女，下同)中的任何一方接连足额正常缴存房产公积金满一年的(新树立房产公积金准则的员工满半年)，在家庭购买_缔造_翻建_大修自住房产时可请求房产公积金借贷。房产公积金借贷须按要求断定借贷请求人及一起借贷人，一起借贷人一般为爱人;借贷请求人为独身或爱人无作业者，一起借贷人能够是其他在本市作业且为本地户籍的亲属_朋友_搭档等。借贷人及一起借贷人在房产公积金借贷未偿清前，不得再次请求房产公积金借贷，其房产公积金缴存帐户处于冻住状况。

借贷请求人须一起具有以下条件:(一)具有彻底民事行为能力;(二)具有合法有用的身份证明;(三)具有安稳的收入，信誉杰出，具有偿还借贷本息的方可;(四)购买自住房产的，具有合法有用的《包头市商业房买卖合同》或《房子一切权证》;缔造_翻建_大修自住房产的，具有规划_土地_建造等处理部分的赞同文件;购买自住房产的，房产公积金借贷的请求有用期限自《包头市商业房买卖合同》签定或《房子一切权证》注册之日起，至请求房产公积金借贷之日止，期间不超越一年;缔造_翻建_大修自住房产的，自赞同开工文件取得之日起，至请求房产公积金借贷之日止，期间不超越一年;商业银行个人房产按揭借贷转为房产公积金借贷的，自提早所有偿清商业银行个人房产按揭借贷之日起，至请求房产公积金借贷之日止，期间不超越一年。(五)购买自住房产的，具有付出不低于所购房产所有价款20%的首付款的证明;缔造_翻建_大修自住房产的，具有不低于所需费用50%的自有资金的证明;(六)赞同依照“中心”要求的担保方法进行担保;(七)“中心”要求的其他条件。

包头住房商业贷款要注意什么

房产公积金借贷额度的断定:(一)不超越购买自住房产所有价款的80%或缔造_翻建_大修自住房产所需费用的50%;(二)不超越典当物评价价值的80%;(三)不超越借贷请求人家庭房产公积金缴存基数核算的借贷额度，即借贷请求人家庭房产公积金缴存基数之和乘以还贷方可系数乘以12乘以借贷期限;(四)不超越借贷请求人家庭还款方可核算的借贷额度，即借贷请求人家庭月薪酬收入之和乘以还贷方可系数乘以12乘以借贷期限;(五)非同一家庭成员一起购买自住房产的，不超越经公证的借贷请求人付款额度的80%;(六)商业银行个人房产按揭借贷转为房产公积金借贷的，不超越借贷请求人提早所有偿清商业银行个人房产按揭借贷的额度;(七)不超越房产公积金处理委员会断定的当期最高借贷额度。“中心”依据借贷请求人的请求额度_信誉状况及以上要素归纳断定终究借贷额度。还贷方可系数由“中心”依照国家有关信贷方针_房地产商场的详细状况，以及“中心”的资金承载方可等要素当令调整_断定_发布。

房产公积金借贷期限的断定:(一)最长不超越30年;(二)借贷请求人及爱人或一起借贷人的年纪与请求借贷期限之和准则上不得超越其法定离退休年纪后5年，且按年限较短一方核算借贷期限;(三)借贷期限不超越房子剩下法定运用年限。“中心”依据借贷请求人的请求期限及以上要素归纳断定借贷期限。

看了上面的文章，大家关于包头住房商业贷款有什么政策都了解了吧，希望大家都在包头能买到房子。

房改房交易税费详细阐明

契税：

1、采购的房产超越144平米的需求交纳的契税是：房款的3%;

2、采购的房产不超越144平米的需求交纳的契税是：房款的1.5%;

3、在首套房的情况下，采购的房产不超越90平米的需求交纳的契税是：房款的1%;

个人所得税：

1、房产证满5年，而且是仅有住宅的不需求交个人所得税;

2、面积超越144平米的，需求交纳房产交易盈余有些的20%或许总房价的2%;

3、面积不超越144平米(包括144)的，需求交纳房产交易盈余有些的20%或许总房价的1%。

营业税：

1、房产证未满五年的，而且面积在144以上的需求交纳总房价的5.5%;

2、房产证未满五年的，而且面积在144以下的需求交纳差价的5.5%;

3、房产证满5年的，而且面积在144以上的需求交纳房产交易盈余有些的5.5%;

4、房产证满5年的，而且面积在144以下的不需求交纳。

契税、印花税

依照商品房的契税和印花税规范交纳;

土地出让金

房改房需求交纳土地出让金，核算公式为：当年成本价×修建面积×1%/。名词解释：当年成本价——指的是该房产实践上市出售的当年，由政府公布的房改房成本价，也即是“本年”的成本价，北京市市区的房改房成本价为1560元/平米(有些郊区县有所下浮)，也即是说，成本价房改房的土地出让金实践上即是15.60元/修建平米;房改房在上市出售而且交纳土地出让金以后，其产权性质即等同于商品房产权了;

个人所得税

房改房的个人所得税核算方法与商品房一样，仅仅起算时刻上，房改房是以该房产最初房改时，交纳房改价款(购房款)的实践交给时刻为起算，需供给其时的缴款凭据作为核算根据，别的，在依照“(实践成交报价-原采购报价-合理费用)×20%”的规范核算时，房改房的原采购报价不是以房改时所交纳的金钱为核算根据，而是一致核定为4000元/平米;

需求留意的是，除了能够直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“规范价”两类房改房类型，规范价和优惠价的房改房上市，需求先交纳有些金钱变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、规范价补足成本价的核算公式为：当年成本价(1560元/平米)×修建面积×6%，交纳该金钱后就能够依照成本价房改房有关规定上市交易了。

需求留意的是房改房交易费用与税费会因为产权性质、房产证签发时刻等要素而有所不同，详细请咨询本地房管部门。