房产证解押办理流程
法律主观：
房产证解押的办理流程是：抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理，工作人员进行核实审查，确认属实当场办理他项权证注销手续。
法律客观：《城市房地产抵押管理办法》
第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
房产证解除抵押需要多久
一般情况下，还清贷款之后，银行会在1-3个工作日内出具结清手续，之后便可以凭结清手续，去房地产局。正常情况下，当场便可以完成房产解押。
房产证解除抵押办理流程如下：
1、一般情况下，银行住房贷款还清之后，可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续。
2、银行方面的手续完成之后，会交给客户以下资料：
（1）房屋的所有权证；
（2）其他的权利证；
（3）注销的抵押的登记申请书。
3、之后便可以持上述材料，以及委托人的身份证的复印件，到房地产的管理中心抵押的窗口，递交材料，之后会收到一张回执单。
4、一般两个工作日左右的时间，便可以持回执单以及身份证原件领取产权证，房产证解除抵押手续办理完成。
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