豪宅税之房产税是什么房产税改革的目的是什么
一般来说购房之前购房者一般都会准备好首付款或者全款，却很容易忽视一笔很重要的支出，那就是房产税，这对于第一次购房者肯定很陌生，豪宅税之房产税是什么?房产税改革的目的是什么?我们在这篇文章中将会针对这些问题为大家讲解，希望可以帮助到你。
一、豪宅税之房产税是什么?
豪宅税之房产税是什么?房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
豪宅税之房产税是什么?税率分两种情况
1、豪宅税之房产税是什么?按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2、豪宅税之房产税是什么?按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
豪宅税之房产税是什么?简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年
豪宅税之房产税是什么?如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收。
二、豪宅税之房产税改革的目的是什么?
1、豪宅税之房产税改革的目的是什么?首先，房产税改革的目的，到底是为了完善税制并增加地方政府税源，其实，十二五规划在论述加快财税体制改革时，完整的提法是“继续推进费改税，全面改革资源税，开征环境保护税，研究推进房地产税改革”。还是调控房价、抑制房价的不断高攀，由于关注点不同而看法和视角也迥异。有舆论认为，十二五规划提出了“加快财税体制改革”，以此作为开征房产税的必然性和合理性依据。
2、豪宅税之房产税改革的目的是什么?显而易见，研究推进房产税改革，是作为费改税的一项重大体制改革任务，开征房产税肯定能够增加地方政府税源。取之于民用之于民，由此提供较为充足的资金建设廉租房和经济适用房，承载了完善税制的这一目标。这才是正确的解读。一旦房产税改革得以完善，解决部分低收入家庭住房问题，增强地方政府提供基本的公共服务的财力和能力，这显然是大好事。
3、豪宅税之房产税改革的目的是什么?从另一个角度看，对于拥有多套住房或者有财力购买高档别墅、豪宅的高收入群体，问题在于，房产税作为一项地方税源，如果没有立法作为保障，今后一旦房产税开征在全国范围内推开后，能否保证所有的地方政府都能将其用于廉租房和经济适用房建设项目。利用税收作为调节杠杆进行二次分配，也是破解社会公平难题的一个正当途径。
4、不少地方在出让土地时收取了大量的土地使用金并征收了不菲的土地使用税，至于房产税改革能否如很多民众的良好预期，对于不断高涨的房价起到打压，遏制炒房的投机势头，起到调控房价的积极作用，各种看法仁智各见，舆论不一。本可有较为充足的财力建设廉租房和经济适用房，实际状况并不很理想。
以上就是对豪宅税之房产税是什么?房产税改革的目的是什么这两个问题的解答，总的来说，房产税改革还是有一定好处的，能够在一定的程度上控制房价。不过人们在购买房屋时应该去了解一下房地产有关的任何知识，说不定就能够运用掌握的知识，在恰当的时机购买到好房子。
房地产税直接影响着房价的变化。中国的税收分为两类：中央税收和地方税收。中央税收由国税征收，直接上缴中央，由中央统一控制；地方税由地方税务局管理，这部分税收由地方政府用于地方政府管理。七项地方税中有五项与土地和房地产直接相关。此外，加上地方政府土地出让的土地出让金收入，各类土地相关收入几乎占到地方政府财政收入的50%，这就是所谓的?土地财政?。地方政府通过推高地价获得最大收益，这是房价上涨的主要原因！需要指出的是，土地金融办收到的各种收入都是在交易过程中收取的。
随着可供开发的土地越来越少，地方政府的土地财政收入面临枯竭。这时候政府把重点放在了房地产的存量上，希望通过对老百姓拥有的房地产征税来解决日益枯竭的财政问题。国家房地产登记条例这个规定的制定是为了规范房产信息，为以后开征房产税提供可靠的数据信息！房产税的出台将彻底扭转房地产价格单边上涨的趋势，因为投资者没有炒房的空间。对于地方政府来说，它找到了新的收入来源，没有必要像以前一样通过推高地价来获利。
但《价格法》明确规定禁止传播假新闻、哄抬物价、操纵价格，对于超额利润有具体的税收规定，即50%到100%的利润会变成暴利，必须缴纳累进税率。专家表示，虽然高房价带来了高生活成本，造成了巨大的社会财富差距，但中国目前的经济在很大程度上仍然是由房地产支撑的。如果房市彻底崩溃，中国经济也会受到很大影响。
? 有关部门对房地产实施了许多所谓的调控政策，但本质上不是抑制房价上涨，而是利用行政手段改变房价增长的趋势和幅度。网友纷纷表示希望房产税能尽快落实！毕竟房屋是关于每个人的事情。
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