迪拜租房为什么涨价
“迪拜房地产市场持续火爆的主要原因之一，是在迪拜买房比租房便宜。”李先生表示。近年来迪拜房租持续上升，使得许多旅居迪拜的外国人选择买房。
而且买房后，他们每月的贷款额甚至小于原来每月的房租。
根据迪拜中国城提供的资料，假如一名消费者在迪拜购买了一套售价70万美元的5居室别墅。他申请的是15年80%的银行按揭贷款，年利率6%。这样，他每月的还款额约为2500美元，加上每月165美元的物业管理费和市政府税收额160美元，共为2825美元。如果首付也贷款，那么，他每月将多支付700美元左右的贷款。
综合下来，这名消费者买别墅的月花费为3405-3525美元左右。或者说，消费者5年时间共需还20.5-21万美元。假设租住同样的5居室别墅，按目前迪拜的房租行情，同等条件下，年租金需要5万美元左右，月租在4167美元，则5年共需25万美元。这还没有考虑租金上涨的情况，而近几年，迪拜大部分房地产租金上涨幅度都超过了30%。
正是基于实际情况，很多并没有打算定居迪拜的外国人选择在迪拜买房。在租金节节攀升的情况下，买房不仅能够省钱，更能够为自己留下一套不错的房产。
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