刚毕业的大学生当房屋中介好吗?
一、明白生活艰辛
首先,销售的收入理论上是没有上限的,还有一定的保底,只是底薪比较少,如果不开单,每个月的底薪并不足以维持基本生活所需,这就会给很多初入社会的年轻人造成一定的生活压力。想要收入不错,起码维持生计的话,那就要努力去开单,开更多的单。
以前的中介经纪人的赚钱大头基本都在二手房的成交上,形式稍微有些单一,能赚到钱的都是经验老道又努力上进的。现在的中介不一样,基本也都可以卖新房和大量的房屋委托租赁业务。就算一个刚进这行的年轻人暂时还不会卖房子,没有什么经验,也可以凭借运气卖新房或者堆出一定数量的租赁单来保持生活来源。
干这行我认为首先就是要发自内心的喜欢,业务上可以学习,性子可以磨炼,唯独喜欢这个东西不能强求也未必能培养。这跟找男女朋友是一个道理。如果你喜欢,那么其次就是要沉淀,刚开始的时候运气大于专业和努力,时间一长,就完全反之。越专业越努力就越有优势。我见过一个年过40岁的大姐,她能准确的说出以门店为中心,方圆5公里内的所有二手房楼盘的位置,临哪条街,价格,大约户型面积,学区,周边配套等等。客户问什么都能对答如流,如果我是客户,我也会信任她,能获得客户信任的经纪人,离成交也就不远了。
当你足够专业又永远都保持学习的话,通过时间的积累,客户的积累,量变产生质变,赚钱不是问题。
中介经纪人和案场的职业顾问我觉得是不一样的,而且差距很大,在我之前的回答里就提到过。案场顾问只接触客户,但经纪人要想卖出一套二手房,是要同时夹在客户和房主中间的,这对于经纪人来说就很考验了,尤其是前期客户看完房子,或者二看之后的议价环节,可以说是一个人跟两个人同时谈判,一言不合就会整段垮掉。
还有就是什么同行刨单呐,对手抢单呐,辛苦跟了很久的客户选择别人呐等等。这些都是精神上的艰辛。
还有身体上的
做中介经纪人就是要冬练三九夏练三伏,无论冬夏,骑个小电驴去看房是常有的事,夏天的太阳不仅晒得大地炎热,也晒得经纪人心焦。冬天的冷风不仅吹冷了世界,也钻向了经纪人的膝盖。风吹日晒,三餐不定,顶风冒雨,披星戴月。
当然,什么行业都很辛苦,没有谁是容易的。但中介经纪人是一个你付出了确不一定有回报的工作。所以如果你对这行爱得深沉,那就要坚持,业绩好了人不飘,再接再厉。没有业绩也不气馁,继续深耕。这样才能让你在这个行业越走越远,越走越稳。
总体来说吧,刚毕业去当房产中介没什么不好,销售这个行业是没有上限的,前期不要想着挣钱,多积累经验和人脉,这对你以后的发展有很大的裨益。另外,打算入行中介的话,不要去那种小城市,去一线二线城市去做,学到的东西比较多。
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