房产公证需要什么手续
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在转让或继承房产的过程中，都需要对房产进行公证，这样房屋产权人才会收到法律的保护。一般情况下，房产公证的流程并不太复杂，下面就与大家分享一下房产公证需要什么手续以及办理房屋公证的注意事项。
一、房产公证需要什么手续
办理人准备好房产公证所需的材料，如身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、房产证等;办理人需亲自到房产公证处申请公证，并填写表格;公证人员对办理人提交的信息进行核实，核对无误后，办理人需当着公证员的面在协议上签名。
二、办理房屋公证的注意事项
1、大多数二手房仍处于使用状态中，如果购房者担心房子交易完成后，买房不能按照约定的时间腾出房子，可以事先办理好提存公证手续，从法律上看购房者已完成付款步骤，待双方履行完合同义务后，公证处会将房款交给卖方，如果卖方未能履行合同义务，公证处可以将房款退还给购房者。
2、如果卖方购房时申请了贷款，出售房屋时，需公证抵押抵款合同，以此证明合同的合法性与真实性，不仅保证了合同双方的法律权益，还减少因合同造成的纠纷。除此之外，如果借款人将房产过户等手续交由律师代为办理，需先对《授权委托书》进行公证
3、二手房买卖过程中，买卖双方需与中介公司签订委托协议，委托书必须经过公证，办理好公证后才能确保中介公司的代理工作能够正常进行下去，并明确双方的权益与义务。此外，二手房买卖的过程非常复杂，需要办理房屋过户手续与房屋抵押手续，这种情况下公证处还能为买卖双方提供一定的法律服务。
总结：关于房产公证需要什么手续的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到大家。房产公证主要的作用即使保护房产权人的合法权益，不过大家在办理之前，一定要准备好相关材料哦!
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房产如何做公证
一、房子怎么做公证
1、房子做公证有四个步骤，具体是：
（1）申请人前往公证机构提出公证申请；
（2）提交房产公证申请，提交申请材料；
（3）公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录；
（4）公证人员经审查确认公证申请材料真实无误，申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下，出具公证书。
2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
二、房子做公证需要哪些资料
1、当事人各方的身份证明。自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等，法人提交营业执照、法定代表人身份证明等；
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
房产做公证，具体步骤如下：
1、申请人前往公证机构提出公证申请；
2、提交房产公证申请，提交申请材料；
3、公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录；
4、公证人员经审查确认公证申请材料真实无误，申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下，出具公证书。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第八条 设立公证机构，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称；
（二）有固定的场所；
（三）有二名以上公证员；
（四）有开展公证业务所必需的资金。第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第十条 公证机构的负责人应当在有三年以上执业经历的公证员中推选产生，由所在地的司法行政部门核准，报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门备案。
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