房产证放中介,中介会拿去抵押吗
法律分析:正规的房产中介公司是不会拿你的房产证做委托事项范围以外的事情的。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
如果要办理房屋抵押贷款,最好是找正规的银行。当然,也有很多小额贷款公司在办理这些业务,房产抵押找客户的方法,可以通过网络宣传,电话宣传,广告介绍的方法。找中介租房注意事项,一定要找正规品牌的房产中介,避免被黑中介以收取定金的形式片区费用,给自己带来经济损失。
房产抵押找客户的方法
展开全部陌拜,扫楼,电销,网络,横幅,媒体,转介绍。以不动产为抵押标的物而设立的抵押,不动产抵押权需登记后才生效。抵押双方应当持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门,申请办理不动产抵押登记。根据您描述的情形,借款人仅用他人房产证进行抵押未办理不动产抵押登记,该抵押权不生效力。
找中介租房注意事项
1、选择合法并且信誉度较高的中介公司,并查证其证件,看其是否具备相应的资质。
2、不能一味的听信中介公司,要对房屋进行实地考察。
3、双方约定时不能将定金写错为订金,这两组词的法律意义是不同的,定金的法律含义是,付定金的一方如果违约,是不能要回定金的,而如果是收定金方违约,则需双倍退还定金。
4、收费票据上应明确注明押金、租金等,不能写成信息费、看房费等,并且要妥善保管各种书式资料和收费票据。
5、中介公司的口头承诺,必须要求其书面化并且签字确认。
现在的抵押贷款渠道也是很多的,房产抵押找客户的方法,上面小编也给朋友们简单介绍了一下,如果需要办理这些业务,还是建议大家通过正规的渠道去办理,避免上当受骗。找中介租房注意事项也包含其中。要找中介公司,一定要签订具有法律保护的合同,才能对自己的利益做到最大的维护。
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