新人做房产销售前期是不是很苦逼。
是的，熬多久要看个人能力了。
很多人都觉得房产销售外表光鲜亮丽，收入高，都以为是一个吃香喝辣的职业，但是背后的辛酸只有他们自己知道。
房产销售人员加班加点已是常态，而且是无偿加班，销售人员要根据客户的时间做调整，即使下班了也要时刻看手机回复客户信息，如果不及时回复，很可能客户就已经跑了。像节假日全国人民休息，但销售还要上班。像加班这些都还好，最难的还是找客户，有些人半年都成交不了一单，心理素质不好的，做不到两个月就跑了。
熬多久出头主要还是看个人能力，有些人业务能力强，能说会道，一两个月就能接到单熬出头，如果业务能力不行，一两个月都没有成交的，都会自己走人。
注意事项：
1、销售人员应仪表端正，态度亲切。接待客户或一人，或一主一副，以二人为限，绝对不要超过三人。
2、若不是真正客户，也应照样提供一份资料，作简洁而热情的接待。没有客户时，也应注意现场整洁和个人仪表，以随时给客户良好印象。
乐有家和中原都不好做，我只了解乐有家，可以跟你说一下：
和他的制度有关系，第一：没有底薪，说是五六千底薪，实际上都要从你的业绩扣掉，也就是用你的业绩给你发底薪，公司不出一分钱。除非你一个打算做一两个月不开单然后有人，而对于长期规划来说，你是没有底薪的。
第二：员工投诉成本太大，第一个月你开端口，住房，带客开支，吃饭加起来，最少4000，安居客端口一个就2000+了。而且这都是强制性的，而可笑的是，乐有家是安居客股东，也就是变相赚自己员工的钱。
三：提成拆分太严重，不要以为一张十万的单，他们说40%提成，你就能拿到4万，那是做梦。公司要扣出平台费百分之20，还有盘方20%，也就是说你还要主管拆分，带看人员拆分，一张十万的单，你跟可能就拿一万多，而很多公司通常能拿3-4万。
四：工作时间太长，早上七八点赶地铁，九点上班，晚上十一点下班，虽然招聘说朝九晚六，但是不可能，除非你不想干了，而且这样你会收到上层刻意排挤，得不到自己应有的权益。
但是乐有家为什么还能生存下去呢，除了他不会亏本没底薪的模式，还有就是洗脑很厉害，一般都是忽悠刚毕业没经验的小白，前几个月什么都不懂就知道听话照做，到后期有了一定了解，大多会离职，这就是乐有家人员流动非常大的原因，基本上一个门店的员工，都是在供养上面几个组长和管理，如果做地产，不联系去乐有家。特别是刚毕业的学生，没有经济基础，他们会对你洗脑，忽悠你开信用卡，最后很多人没赚到钱反而负债累累。
以上情况希望对你们有用！
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