房产证遗失登报最新规定
一般情况下，房产证丢失以后是需要登报的。但是，国家已经退出了一些最新的政策。如果说今后因为丢失房产证去补办的时候，很有可能就不再需要登报发出遗失声明了。接下来就跟着小编来看一看房产证遗失登报的相关的内容。
房产证遗失登报最新规定是什么
最新的政策有哪些呢?部分的市民在买卖房产的时候，还会委托其他人代理相关的买卖的事宜和相关的手续的办理工作。目前，执行的最新的规定是，如果说委托的代理人为多人的时候，那么，任何一个代理人都是可以代被代理人申请相关的房地产登记的，但是，如果说委托书明确要求了所有的代理人都要一起申请的可以除外。同时，《规程》还表示，如果说代理人为两人或者是两人以上的，是可以代为处分不动产的，全部的代理人都应当要共同代为申请，但是，相关的委托书如果说另有授权的可以除外。正常来说，房屋的处分权还可以分为房地产的出售权、房地产的租赁权、房地产的继承权、房地产的赠与权还有房地产抵押权等5种。同时，补办证也是不需要在报纸登遗失声明的。目前，如果说相应的市民丢失了房产证，同时还要申请补办的话，那么，就必须要在《广州日报》刊登遗失、灭失的声明。如果说自指定报纸刊登遗失的、灭失声明之日起的三十日以后，才可以凭借着报纸，申请补发相关的房地产权证书。根据最新的规定，今后，房产证的遗失声明就不需要再见报了。《规程》中表示，相关的不动产权证书或者是登记证明的遗失、灭失，相关的权利人在申请补证登记的时候，还应当要提交1份不动产的登记申请表原件，1份申请人的身份证明的复印件，1份遗失还有灭失声明的原件还有比申请人数多1份的不动产的附图原件。根据相关的了解，等到收到这些材料以后，相关的登记机构就可以将在广州市的国土资源以及规划委员会的门户网站上刊发出不动产的权利人的遗失、灭失的声明，等到15个工作日以后，还需要打印一份遗失还有灭失声明页面的存盘，并且还需要将有关的事项记载于登记簿，还需要向申请人补发新的不动产的权证书或者是登记证明，并且还需要注明“补发”的字样。
房产证遗失登报注意事项
最新的《规程》还强调，在新规施行之前，还需要依法核发相关的的房产证，也是继续有效的。如果说房屋没有发生转手买卖等相关的情况的话，不动产的登记机构也是不可以强制要求不动产的权利人更换不动产权属证书的。如果说房产证遗失的话，千万不能着急，有的大城市不需要登报了，可以到相关的机构出示证件，然后等待审核，通过以后就能领取新的房产证了。房产证遗失登报最新规定的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
补房产证登报声明需要多长时间
房产证遗失补办
按照国家的规定，房屋的所有权证丢失或者是损坏的话，都是可以申请补办的。正常情况下，补办的过程是这样的：申请人首先可以到房屋的交易主管部门提交相关的申请书，然后再说明房屋的所有权证丢失损毁的事实的情况。等到主管部门审核通过以后，就可以开具登报的遗失证明了。同时，申请人还需要持主管部门开具的相关的登记证明办理好登报的遗失手续，一般来说，等到报纸登载该声明六个月以后，相关的申请人就可以携带证件再到交易主管部门办理好补发房屋的所有权证的手续了，并且就可以领取到重新补发的房屋的所有权证了。
需要注意，申请遗失的房产证的手续可以分为两步，第一就是申请遗失登报的手续，第二就是申请相关的补办手续。
房产证遗失申请书
开头应该要写生房屋产权证书的遗失补办申请书。正文需要写这些内容，本人是XXX，身份证的号码是XXXXXX,因为不慎遗失座落于xxxx的房产证，房产证的号码是xxx，还需要查房产的档案，现在申请补办，希望可以给与办理。最后还需要申请人进行签字，还需要加上年月日。
一般来说，房屋的产权人还需要带上本人的身份证(原件和复印件各一份)、同时还需要由本人到当地的房管局办理好房产证的遗失登记手续(如果说本人不能到场办理的话，那么还需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并且还需要提交遗失补正书面的申请手续;同时，房产的档案馆还需要查档，并且要出具相关的房产权属证明;随后，还可以到当地的房管局指定的报社登报声明原来的房产证需要作废;如果说原来的房屋的所有权证存在抵押没有解除的话，那么还需要相关的抵押权人出具同意补证的证明的原件;登报声明会表明，原来的房产证作废满6个月后，就可以办理好补证登记手续了;一般来说，三十日后就可以领证了。那么，需要提交的文件又有哪些呢?
第一，需要准备房屋的所有权变更登记证书;
第二，还需要补证书面的申请;
第三，声明的原房产证作废的报纸也是非常关键的;
第四，房屋的登记表、房产平面图需要准备一式两份(一般是登记部门提供，需要申请人进行确认);
第五，需要申请人的身份证原件还有复印件各一份;
第六，其他的要求提供的必要的材料。
房屋遗失申请书注意事项
在填写房屋遗失的申请书的时候，还需要注意一些内容。需要注意，补办房产证的时候，肯定是要花钱的，但是，也并不是所有的费用都是由房管部门收取的。同时，由于补办相关的房产证还会涉及到查询的档案、报纸公告等相关的程序，所以，补办房产证的费用主要可以包括，到房管部门查询房屋的档案一般就是免费的;第二，如果说是到报社登报作废房产证的话，也是需要统一收取一定的费用的，当然，办理新的土地证也是需要缴纳一定的工本费的。
15个工作日以上。
办理流程：
应先在补办地公开发行的报刊上刊登遗失声明，声明内容包括：所遗失的房屋所有权证证号、权利人姓名、图幢号等(相关信息可持本人身份证到我局档案馆查询)，遗失声明15日后。
持遗失声明的报纸、本人及配偶的身份证原件、复印件，结婚证复印件申请补发。相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
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