房产证能添加几个共有人
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
房产证登记名字办理流程如下:
1、取结婚证、身份证、房产证三证，原件和复印件。去房屋所在区域的房地产交易中心；
2、首先通知预检窗口，是来办理房产证加名的。窗口工作人员将审核提交的材料。如果资料齐全，会给一个号码，然后带着号码去相关窗口。办理房产证需交一百一十元手续费；
3、依据相关法规申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
房产证可以补办。房产证补办的详细流程如下:
1、开具遗失登记申请表，如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等；
2、到房产档案馆查档，房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告；
3、登报作废原房产证，接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明；
4、补办新证，登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
法律依据:
《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十一条
申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
房产证共有人的最新规定是什么?
房产证上只能写一个人的名字，可添加共有人的名字，理论上没有数量限制。具体分析如下：
1、房产证上的名字越多，交的税越多；
2、在房产证上添加老人的名字，将来要承担高额的遗产税；
3、添加孩子名字，那孩子在购房的时候，就会失去首套购房资格，且后期想出售房子，需要所有共有人的签字；
4、房产证上并没有限制人数，按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，这个共有产权证上可以写多个人的名字，房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
房产证改名字的方法如下：
1、房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖；
2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可；
3、非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名；
4、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力；
5、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
综上所述，房产证只能有一个人名字，可以添加共有人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
房产证上有两个人或者两人以上的名字的时候，一般都是按照按份共有的形式存在。除非证上所显示的人是家人或者法定夫妻关系，那就按照共同共有的形式存在。这些都是共有的体现，主要是为了保护共有人的合法权益。
这是物权法上的概念。房产证上有两个人或者两人以上的名字的时候，一般都是按照按份共有的形式存在。除非证上所显示的人是家人或者法定夫妻关系，那就按照共同共有的形式存在。这些都是共有的体现，主要是为了保护共有人的合法权益。因为如果实际上是两人或者多人的房子，但是又只登记了一个人名字，那么该人是可以直接把房子卖了或者抵押了并且办理相关的登记手续，这是极其不利于其他共有人的利益的。如果是两人或者多人都登记在房产证上，那么就需要多人多份额的投票表决或者全体都同意的时候，才可以真正的处分该房子。这就是共有人制度存在的合理性和所代表的意义。
在这里就介绍一下两种共有制度吧。首先是按份共有，这一概念是这样理解的。把财物值多少钱划分为几个部分，每个共有人都占有一个部分，但是所有的共有人都对这个物享有全部的所有权。但是一旦共有人之间发生不愉快的事情的时候随时都可以划分该财产。
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