买一手楼，怎么办理房产证的？
和购买一手新房一样，
需要你和开发商签署购房合同，取得你的购房付款票据，然后再凭你的身份证，户口本，婚姻证明，住房情况证明，到该住房所属房管，咨询办理你的房产证，
需要交纳契税，印花税费，以及住房维修基金，还有手续费几百元，。
房产证没拿到手不可以迁户口。
咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会进行咨询，居委会如果能够接受的话可以考虑买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购买房子的事宜之后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
办理迁户口需要的资料如下：
1、迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件，留存复印件；房产证原件，留存复印件；
2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：
（1）自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料；
（2）购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件，留存复印件；
（3）单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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