新乡孟电观澜壹号带装修吗？

孟电观澜壹号装修情况为：毛坯。

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观澜壹号是孟电集团2018年重点开发端住宅项目，是孟电拓疆新乡大东区开疆之作。也是集孟电房产13年极具前瞻视野开发理念的大型房地产开发项目。项目占地180亩，总建筑面积约42万方（其中住宅约30万_，商业约1.5万_、地下约10万_），2.6容积率，38%超高绿地率，近2400个机动车停车位，超过1:1超高停车比例（小区全地下停车，6个地下车库出入口通道，8个人行步入口，项目地块中心十字交叉商业内街自然分割成4块区域开发，每个地块2个人行入口+车库出入口（1#2#地块各1个车库出入口，3#4#地块各2个车库出入口），主入口设在项目地块南北中心道路上两侧，完美锻造全方位立体人车分流空间）、4400余个非机动车位，以完美科学技术指标为依托，更使项目的整体居住品质舒适度体验感，远远高于周边同等住宅项目产品。观澜壹号项目秉承国际标杆设计理念为依托，开辟新乡房地产界开发新纪元，实现上层安逸宅院生活，下行繁华商业街区，动静分区，转身出入静谧喧嚣两世界，完美生活模式自由切换；搭配高低差微地形景观植被，打造新乡首座全生态自然绿色生活大城，孟电集团大手笔重金邀请知名设计机构，以创新性设计风格缔造完美绿色生态亲水人居样板工程，匠心筑造真正意义升级版人车+商业居住多维切换，立体分流2.0新时代。整个小区由28栋楼组成，26栋17F、2栋32F的高层产品，楼间距达近50米，可容纳2134余户。项目规划采用国际潮流前沿主流的极简外立面建筑风格，在规划中充分考虑以人为本的设计理念，进行了合理化建筑布局，提高了片区内居民的居住品质并与城市化发展和谐搭配。孟电房产聘请国际知名景观规划设计机构，力邀著名设计师担纲项目景观规划设计，精心打造生态绿地系统和中央水系景观，使居住其中犹如漫步海滨，同时采集各地名贵成年树木在小区内种植，将大气而又富含浪漫气息的滨海湾居风情体现的淋漓尽致。项目共设置8个步入式门府奢华精装大堂入口，设置等候休闲座椅，为业主带来全方位尊贵式豪华感体验，带来高尚私密尊崇归家体验；融合专业化物管服务理念创新设置物流仓储集合存放区域，便捷存放自取物流快递物品，项目整体设计按照两轴、一宅、四环、多组团，三进式入户体验中轴为指引，四个地块均按照府门、前厅、中庭、后苑围合式布局设置，中轴水系景观连廊、樱花大道、健康园、童梦园、生态绿地草坪（局部下沉式绿地草坪）、景观林地树阵广场、景观雕塑、对景形象景墙（项目LOGO主题设计元素）、篮球场、羽毛球场、生态景观跑步道等社区配置资源，使项目具有超一流，生态水系景观居住区感官体验，在社区内即刻体验四季生态变换交错，全区域负氧离子覆盖，完美融合高端生活体验。社区内配备儿童游乐天地，半围合局部高低差微地形景观穿插空间优化设计，让孩子远离喧嚣，拥有属于自己独立、安全、健康、生态的玩乐空间，项目通过空间优化设计配备塑胶篮球运动场、羽毛球场，融合环形生态景观塑胶跑道，激扬运动完美释放健康生活元素，多维激情体验空间，打造全龄化生态运动休闲区域，向青春纵情挥洒肆意奔跑，在球场完美释放肾上腺引擎。项目内部采用商住分隔、人车分流的规划设计理念，独创国际商业前沿趋势设计潮流理念——BLOCK街区式商业全业态融合模式，激活强商业体验感参与度，商业街排布与中心十字街道两侧，尊享万千繁华与湾区生态大城多维模式切换，生活居住、商业体验互不干扰。另外小区入户大堂和五星级酒店一样拥有步入式挑高大堂，不但居住者感受不到丝毫的压抑，更是契合了整个小区大气的设计理念，同时也尽显业主身份的高贵。社区内楼栋首层设置私家庭院，完美彰显业主豪门尊贵入户空间格局，配合双层中空LOW-E隔热隔音玻璃窗，断桥铝合金窗材，燃气暖气直接入户，24安防、红外线监控、智能化楼宇门禁系统、大开间视野景观阳台，观湖落地玻璃幕，完美体验生态、科技、智慧社区顶端理念。除了规划和设计上与豪宅生活充分接轨，观澜壹号更是引进现代城市社区管理理念，由建设部认证的国家一级资质物业公司统一管理，让居住在社区里的居民享受中原端、体贴的管家式服务，（有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等），电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。

孟电观澜壹号位于：经济技术开发区纬七路与经六路交会处西北角。

容积率：2.6。

绿化率：39%。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅70年。

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孟电森林城市绿化率为：36%。

孟电森林城市项目地块位于河南省新乡市凤泉区大块镇新秀路(015县道)与王小屯路口交会处北300米路西，规划范围位于菏宝高速南侧，南邻民生渠，紧邻大块镇政府，距离新乡市中心6KM，距离辉县市8.6KM，距离获嘉县16KM，向东4KM可达菏宝高速新乡西出入口，位于项目东北方向为正在建设的菏宝高速辉县站互通式立交工程，高速出入口距离森林城市仅约1公里路程，(项目总占地约300多亩/总投资约2.95亿元)，西北方向约2公里即为在建新辉高速(向西北连通延伸至山西境内)，南北贯通郑州、新乡、辉县、安阳、鹤壁、焦作、晋城、长治、邯郸等主要城市，而乘坐公交车出行到达市中心仅需15，西外环路(胡韦线/北至辉县，南至郑州)未来南北贯通途经项目地块西侧，项目东侧向南规划约3公里新乡主城区规划道路，与政府规划主城区西环路北延工程南北贯通，向北通达辉县，已开展前期规划，待规划落地施工将带动新乡主城与大块镇、辉县以及西北区域之间全域化交通互通，交通便利，四通八达，未来将开车经菏宝高速-京港澳高速郑州、焦作、济源、鹤壁、安阳、新郑机场等省内重要城市区域，仅1车程即可辐射周边70KM半径，未来区位优势明显。根据项目的开发理念和项目定位，孟电房产斥巨资将全力打造本区域的宜居住宅居住区，以多样统一的建筑规划形态语言诠释宜居和绿色生态社区的新理念。项目住宅总占地约1000余亩，首期斥资2.22亿拿地开发地块约183亩，6层/11层(1T2/1T3/2房3房4房5房)低密生态花园洋房+合院叠墅大宅，总建筑面积约25万方，约51%超高绿化率，约1.7超低容积率，约25%建筑密度，总户数1303，1931个机动车停车位超1比1停车比例，项目配建约6100平方米高端商业配套，项目配建约2500平方米高端国际幼儿园，项目中地块南侧为政府规划重点公办(规划)，全优教育资源服务于森林城市业主子女，60米超视野扩界楼间距，规划设计建面约99-230_采用“生态住宅设计”理念和“新城市主义住宅区”理念的新亚洲滨河生态洋房住区的创新迭代产品整体规划。项目社区景观及住区整体抬高规划设计理念，全维度提升业主幸福生活舒适度与归家尊贵仪式感，奢享高尚生活居住体验，项目规划双气入户/南水北调运河给水资源/市政污水处理厂等高端配套资源，项目共设8个步入式人行景观通道出入口，开创性规划设计新乡首席立体停车楼系统，停车楼分布于项目东、西两个地块，配合中地块全地下停车系统，创新式现代停车体系，全域人车分流格局，体验未来科技人居智慧生活全新时代，以围合布局的规划理念，将生态、绿色、科技智慧、健康环保、低密度悠享社区植入其中，构筑新亚洲现代人居风格原生自然生活领地。项目焕新城市人居梦想，以生态城市理想定位重金匠造新生活蓝本，为新乡北部区域打造未来人居标杆，规划设计休闲、运动、亲子、养老四大主题景观核心组团，斥巨资规划打造约1公里滨河生态公园景观带(新乡北部首席生态主题滨水景观公园)，项目地块沿滨水景观带自东向西穿越至西边界，囊括滨水景观广场、儿童生态主题活动乐园、滨水码头、滨水森林生态植被景观带、滨水木栈道、健康漫步道、风筝广场、运动休闲绿地广场，与我们项目内部的五大景观节点交相辉映，完美蝶变城市既有生活格局。项目内部景观是我们孟电房产斥巨资引入业内专业景观设计机构，跟多家百强房企均有战略合作的深圳西海景观设计院操刀设计，景观设计上融入了“邻里+运动+亲子+健康”四大生活理念，致力于提升新乡大块人居生活。整个景观空间结构依托建筑规划布局分为“一街一环两轴多组团形态”(一街：休闲商业街;一环：KEEP魅力橙跑步道;两轴：林涧之轴、绿廊之轴;多组团：丛林健身氧吧、丛林奇遇童趣园、丛林热力运动球场、中式四季主题花房);分布有五大景观节点人本-管家式大堂生态-绿廊之轴社交-四季主题花房健康-全龄健身氧吧欢乐-主题童趣成长谷，打造舒适自然的优居生活。空间层级包括：管家式大堂——入口景观轴——绿廊景观中轴——中式会客庭院。主入口及景观轴线的景观以仪式感和归属感塑造为重点，营造尊贵、开合交替的空间序列。

孟电森林城市位于：凤泉区大块镇新秀路与王小屯路交会处北300米路西钓鱼台旁。

装修情况为：毛坯。

容积率：1.7。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅70年,洋房70年。

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