购房合同约定30日内备案？
购房合同约定30日内备案？
购房合同签订后，多长时间内应该备案登记？据业内人士介绍，根据辽宁省建设厅、辽宁省工商行政管理局监制的《商品房买卖合同》(格式合同)中的规定，商品房预售的，合同生效之日起30天内，由出卖人向房产部门申请登记备案。然而，在现实操作中，一些房产商并没按照30天的规定进行备案登记，不少消费者也对合同需要及时备案的意识较为淡薄。
特别值得注意的是，个别开发商在与客户签订合同时，谎称合同备案需要一段时间，要求客户在签订合同时先不要填写具体时间，等以后备案时再填写。如果日后开发商迟迟不申请合同备案登记，客户就会干吃亏，连真正签订合同的时间也“口说无凭”。
沈阳市民想查询手中的购房合同是否已经备案登记，只要登陆沈阳市房产局主办的沈阳房产网合同备案专栏就可以查询。
专家提醒：作为消费者尤其是一次性购房者，一定要及时督促开发商进行登记与备案。如果开发商拒绝履行义务，可以通过消费者协会调解或法律诉讼渠道解决。
沈阳购房合同备案程序
许多购房的朋友不知道沈阳购房合同备案程序怎样的，下面就来大概介绍一下沈阳购房合同备案程序，仅供置业参考。
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.沈阳购房合同备案程序具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
（以上回答发布于2013-07-24，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572005533.html
相关推荐
-
次甲基蓝可用于水产养殖吗
可以次甲基蓝在水产品养殖中能被用作消毒药,其原理是亚甲基蓝在水溶液中形成的离子型化合物可以与微生物酶系统竞争氢离子,使酶失活,进而导致微生物丧失生存能力;其在治疗小瓜虫病、斜管虫病、红嘴病、水霉病和凡纳滨对虾幼体粘脏病等鱼病也具有一定的疗效...
-
聚氨酯喷涂机怎么选择？
现在大部分的喷涂设备都属于高压无气喷涂，它的雾化说通过液体高压冲击混合雾化，原料能够充分混合，发泡质量高，提料泵是直接插入黑、白料桶，可以减轻劳动强度，喷涂质量高节省原料。低压设备是属于有气喷涂的一种，所有混合的黑白料要通过气体冲击雾化，喷...
-
羊粪稻壳发酵方法
1.物料配比准备好发酵原料,包括羊粪以及玉米秸秆、麦秸秆、稻壳、豆秆、木屑、玉米芯、稻壳等辅料,其中辅料长度不宜超过5cm。将羊粪和辅料按照一定比例混合均匀,具体比例以混合后的碳氮比为25-30:1。2.发酵剂将有机物料腐熟发酵剂和麸皮按照...
-
深圳有那些大集团
深圳市大型国企如下;1、深业集团有限公司2、深圳市地铁集团有限公司。3、深圳市机场(集团)有限公司。4、深圳市盐田港集团有限公司。5、深圳能源集团股份有限公司。6、深圳市水务(集团)有限公司。7、深圳市燃气集团股份有限公司。8、深圳巴士集团...
-
水果保鲜膜选哪种最好
妙洁PE保鲜膜。这款产品的配方由脱普研发中心自主研发，严选食品级PE材料，不添加塑化剂，经过吹膜、复卷、包装，每一道生产环节皆经过重重质量把关，严格确保产品品质。为保证妙洁产品的使用功能性，脱普研发中心在新产品上市前均会经过功能性实验及消费...
-
峨眉山山下有哪些景点
有乌木珍品文化博物馆和大佛禅院。乌木珍品文化博物馆：国家4A级景区乐山乌木珍品文化博物苑是一座以是一座以嘉州历史文化、民俗文化、名人故事及雕刻艺术为主题的景区，是峨眉山市周边旅游景点中非常值得去的一处。大佛禅院作为朝拜峨眉山的第一门户，是前...
-
西安留学申请年费用多少
西安的留学申请年费用因学校和专业的不同而有所差异，但总体上可能会在每年几千到几万元人民币不等。以下是一些具体信息：学费西安交通大学、西北大学、西北工业大学等研究生课程的学费可能在每年几千到几万元人民币不等。西安外国语大学中外合作办学留学项目...
-
有在全国各地这绝对是一种特殊的面条做法！
摘要：中国人吃面条有着悠久的历史。新疆拉条子面粉250克，盐3克，水150克。牛肉1个，番茄1个，青椒2个。一个半洋葱、一个鸡蛋和一些姜末。酱油3勺，盐2.5勺。十三香1勺，胡椒粉1勺。1.将盐倒入面粉中。2.用筷子搅拌均匀。3.做一个不硬...
-
提高肉驴繁殖力的综合措施
一、加强选种 繁殖力受遗传因素的影响很大，不同品种和不同个体的繁殖性能亦有差异。尤其是公驴对后代的影响很大，因此，选择繁殖力高的公、母驴是提高驴繁殖率的前提。对于母驴的选择应注意在正常饲养条件下对其性成熟的早晚、发情排的情况、产驹间隔、受...
-
加拿大留学家长做什么
加拿大留学家长需要关注的事项包括：了解加拿大研究加拿大的地理位置、气候、社会习俗和日常习惯。关注当地的安全情况，教导孩子如何规避潜在风险。选择学校和专业与孩子一起研究，基于孩子的实际情况和兴趣，选择合适的学校和专业。家长可以提供意见，但决策...
-
种黄芩杂草多，黄芩田间怎么打除草剂？
伴随着黄芩市场的需求的迅速提升，种植黄芩的总面积也在慢慢扩张。而在黄芩生长期内，黄芩田野草给黄芩生长导致了比较严重的危害。黄芩灭草剂是一种用以化学防治黄芩田野草的常见灭草剂，文中将领着大伙儿一起了解一下该商品的商品特性、应用领域及操作方法和...
-
水池龙虾养殖场地怎么建设？
田地龙虾养殖，水池龙虾养殖建设方法参考如下：1、养殖环境：选择通风向阳、环境安静、水源充足无污染、饵料来源丰富、植被茂盛、溶氧量充足、排灌方便、交通和供电便利的地方，水源选择：可利用江河、湖泊、水库、池塘的水为水源，井水和泉水也可使用 。水...