燕郊新楼盘抢空，有人一口气买17套房，燕郊未来的房价走势如何？
燕郊新楼盘抢空，有人一口气买17套房，燕郊未来的房价走势如何？大家想知道吗？
现在高额的房价是每个年轻人和每个家庭需要承受的，现在的燕郊等于是北京的周边，燕郊在前几年很是红火的，每次去大望路都是发房产的广告，也是被人们称为北京的燕郊，房价之所以疯涨和北京的副中心成立在通州有很大的关系，很多人觉得燕郊的房价是会水涨船高，事实上真的是吗？房价一度涨到三万以上，但是现在随着市场的调控和有关政策的分配，房价有所回落，但是有的人为了在燕郊有一些地主之地，他们不得不每天穿上一个北京和燕郊穿梭，进行双城生活，但是燕郊真的又有长的趋势吗？在燕郊县的楼盘当中发现一个人一口气买个17套房，这真是一个大款，这到底意味着什么。
房价的水涨船高，赚钱的当然是开发商，受苦的当然是老百姓一辈子积蓄，三个家庭买一套房，还要花一倍的房贷，这就是我们年轻人的现状，也是80后90后的悲哀，所以说燕郊的房价带动了周边的趋势，也就是副中心的发展也影响着燕郊的房价水平，燕郊也出台了相关的政策，只有社保满一年以上才可以有资格购买，也就是说进行了限购，这也在一定程度上进行了调控，因为有的人只能望望梅止渴，不能真正的购买，因为社保不在燕郊，所以也没法购买。
现在的燕郊的趋势是随着北京的通州的作用房价会越来越高，对于之前购买房的人来说是一个好事，因为房价涨了意味着自己有了升值的空间，但是在中间燕郊最高点买的房价，这些人就吃不消了，因为他们花了一辈子的积蓄，贷了一辈子的款买的房，会越来越跌价，越来越不值钱，对于他们来说是特别的痛心。
所以说燕郊的房价应该会比通州的房价低1/3，这也是北京和河北的区别，就是燕郊是位于北京的周边，美其名曰是北京的燕郊，但是实际上还是河北的燕郊，不管怎么涨都不会超过北京的通州，也不会超越北京，只是一个睡城，只是让人们有一个安生立命之地，只是让外地人有一个归属，觉着在北京上班，在燕郊休息，表示有一种家的归属感，所以说燕郊的房价也会随着需求而增加，房价的主要波动因素是人们的需求，周边的经济发展，还有功能的实现，所以说燕郊现在的房价就看未来通州到底怎么来发展，人们对燕郊的重新定位和重新认识。
你们认为燕郊应该怎么发展才符合他的功能趋势？
曾几何时在房价疯涨的年代，环北京周边地区，比如燕郊、固安、香河等地的房价一度疯狂上扬，甚至上午时一个价，下午就又变成了一个价，很多地区的房价被炒到翻了几倍。随着房产调控新政的出台，投资客退出市场，这些地方的房价也开始大幅下跌，接下来为大家介绍关于香河房价的最新消息。
根据市场研究院数据统计，固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米;香河区域新房销售均价为9769元/平方米，首次出现每平方米均价跌回万元以内的现象。至于曾经有个别楼盘一度暴涨至4万元/平方米的燕郊，如今新房已少有销售，有的销售单价不足1.6万元/平方米，二手房也跌回2万元/平方米以内。更重要的是，环京楼市多地成交量严重萎缩。
3月22日，在北京“317”限购政策发布后，廊坊市一纸限购令击垮了炒房客，三河市、大厂县、香河县、固安县和永清县多地限购，规定非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住宅和二手住房。6月2日，限购升级，非本地户籍家庭需要提供3年及以上社保或者纳税证明。
自此至今，环京多地房价每平方米下跌5000元已成常态，其中，燕郊新建住宅房价每平方米下跌1万元更是普遍现象。在二手房方面，根据链家研究院统计的数据，燕郊二手房价格月均成交价格从年初的3万元/平方米以上，跌至不足2万元/平方米，近乎腰斩，且议价空间从最初的1%左右，达到了现在的5%左右。
另据数据统计固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米，环比下降17.5%。事实上，新政发布后，固安新建商品住宅销售均价连续下跌，目前已从最高时的15000余元/平方米降至8000多元/平方米，累计降幅达42.4%。
此外，香河区域新房销售均价为9769元/平方米，环比下降9.4%，香河房价连续下跌，这是年初以来，香河房价首次跌破1万元/平方米。目前已从最高时的15000余元/平方米降至9000多元/平方米。房价暴跌，交易量也减半，投资客已无处可逃。
香河本就是廊坊的一个县，短时间内房价炒到如此之高简直不可思议，随着国家调控政策的实施，炒房行为已经不被允许，当地被炒起来的房价也快速回落，渐渐回到正常的水平。
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