深圳龙园龙凤雅居住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？
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龙园龙凤雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙园龙凤雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙园龙凤雅居建筑面积来算的。龙园龙凤雅居商品住房在销售时，购房者与龙园龙凤雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙园龙凤雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
龙园龙凤雅居二手房交易注意事项有1、进行龙园龙凤雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙园龙凤雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙园龙凤雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙园龙凤雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
运城龙凤苑是大产权。根据查询相关公开信息显示，运城龙凤苑之被称为大产权房，是它的产权年限是70年，这是目前我国房地产市场上最长的产权年限之一，在我国，房屋产权年限通常分为两种，70年产权和50年产权，其中70年产权的房屋被称为大产权房，而50年产权的房屋则被称为小产权房，产权年限是指房屋的使用期限，到期后，房屋的所有权归国家或者土地所有权人所有，因此，房屋产权年限的长短直接影响着房屋的价值和市场前景，在运城地区，由于龙凤苑的产权年限较长，因此其市场价值也较高。
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