安徽安庆房产过户怎么算？（新建成的房屋，卖家要价40万，估计评估在35万，过户费大概要多少？怎么算？
二手房过户税费细则人气：734 发布时间：2011-8-4 13:12:20房产证过户税费细则
1、 契税：144平方以下2%；144平方以上（含144平方）4%
优惠：首购90平方以下1%，以上(144平方以下)2%；二次购房不论面积一律4%。
2、 维修基金：多层住宅1%；高层住宅2%
3、 评估费：0.25%
4、 手续费：6元/平方
5、 登记费：80元/本
6、 印花税：5元/本
7、 测绘费：10元/户
8、 调档费：40元/户
9、 个人所得税：1%
10、房改房土地出让金：以土地局核算为准
11、营业税：A、差额房款的5.61%（房产证未满五年且144平方以下；房产证满五年144平方以上）
B、全额房款的5.61%（房产证未满五年且144平方以上）
土地证过户税费细则
1、 出让型土地证：45元/本
2、 划拨型土地证：A、房改房（缴清土地出让金后）：45元/本
B、其他性质：出让金+土地契税(以土地局核算为准)
安庆金鼎房产（0556-8783089）
2013年3月23日
文源·山水文苑周边环境怎么样？生活便利吗？
7700元。由安庆市政府发布的收入统计得知，安庆房产销售员薪资在7700元/月，基础工资为5000元/月，全勤为700元，绩效为2000元。房地产销售是指房地产经营商自行开发房地产，并在市场上进行的销售。
城市：安庆
楼盘名称：安庆文源·山水文苑
别名：山水文苑
规划信息：其占地面积为14827平方米，容积率暂无数据，绿化率35.3%，共0栋楼，停车位暂无资料
周边配套：安庆文源房地产开发有限公司于2010年9月26日成立。公司住所：安庆市宜秀区大龙山镇。注册资本：人民币贰仟万元整。经营范围：房地产开发与商品房经营、安居工程开发建设、物业管理、建筑材料销售。公司法人代表：余惊蛰，安庆宜秀区人，高级工程师、高级经济师。项目地址：安庆市北部新城，西邻宜秀区政务中心及市民公园，东至安庆大学西门，南邻景观河道，北侧为景观山体。本项目属受让宗地为：普通商品住房。国有建设用地使用权出让年限为70年。
公司现有职工27人，其中有专业职称21名，15名工程师、2名会计师、1名助理会计师、1名经济师、2名助理工程师。上述专业技术人员长期从事房地产开发，具有较高的项目管理水平和专业的业务能力，能胜任本公司房地产开发的各项工作。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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