枣庄和山亭发展的有利、不利因素
枣庄，靠着中央和山东省大力扶持枣庄转型的政策，并且有京沪高铁、铁路、京福高速及104、206国道，和2014年建成的枣临高速、铁路进行资源转型。
随着京沪高铁建成通车，京沪铁路实现客货分流、枣临铁路通车直达日照港，并且靠着京杭大运河，可以实现枣庄的货物快速流通，资金流通增加，促进枣庄经济发展。不利因素是除煤化工外工业基础薄弱，没几家大型企业落户滕州枣庄两地人缘不和阻碍枣庄的发展。
山亭，不利因素略大于有利因素，第一就是山亭周围环山，地理位置极差，距离国家主干线较远，货物流通慢，城市建设不行，人员大多外出务工等
有利因素是消费低，是个旅游的好去处，污染少,是个不错的养老地区
亿和嘉苑吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转53567。
装修情况：毛坯。
整个项目占地15亩，由两栋高层住宅和一条商业街组成，总建筑面积7万平方米，共有400余套住房，户型面积有从98-140平米的多种户型，满足了不同人士的需求，并且让您的选择性更大。我们亿和嘉苑位于滕州市东扩北进新发展方向核心区域，北辛路上、市政府旁，地理位置十分优越，潜力无限。我们亿和嘉苑交通非常便捷，西邻长途汽车总站，出行至全国各地方便快捷，距离公交站步行5，公交路线众多：2、3、6、9、10、13、16，10左右，可以到达市区的任何地方。距离京福、京台高速路口开车仅需5车程，距离京沪高铁滕州东站开车仅需10车程整个小区的环境是非常好的，北侧入口处建有凉亭.喷泉，各种景观小品与绿植相互辉映不仅给您视觉上的享受更让您身心得到放松。小区南侧建有宽25米，也是咱们公司重点打造的一个集绿化.健身.休闲.娱乐为一体的休闲生态长廊，不仅有四季常青的植物、各种名贵花草，还有一些景观小品，林荫步道，绿荫广场，当然各种健身器材与休憩木凳也是必不可少的，是您茶余饭后工作之余休闲健身的好去处小区北侧是我们公司重点引进的世界五百强巨头-沃尔玛超市，实现您的便捷购物梦想，充分满足了您的各种需求小区东边就是现有的善国幼儿园，实验，北辛，无论是从师资教学力量还是各种配套都将趋于山东前沿，育才，尚贤、一中也都很近，您想您买房不仅是为了您自己更是为了下一代，给孩子一个更好的未来，更好的发展平台，让您做家长的也更放心项目是由亿和丰达置业有限公司打造的配套完善、具有全方位物业管理的舒心生活社区，公司开发房地产也有近15年的历史了，先后开发滕州香格里拉花园、亿和国际广场，口碑非常好，不仅资金雄厚而且建筑品质也是非常有保障的，我们亿和嘉苑楼宇外立面除了沿袭了我国流行的外飘窗设计之外，还首次采用了大幅的地中海式落地推拉窗，**外墙真石漆，整个建筑显得尊贵大气，并且小区全为封闭式的物业管理，门口保安24站岗，并且小区内有远红外周边防御系统，24电子巡更，单元门为可视对讲，从您进入小区的那刻起您的人身财产安全就得到保障。亿和嘉苑真的是入则宁静出则繁华。高品位的生活，高档次的人群，是您居家置业的理想
亿和嘉苑位于：北辛路与新兴路交汇处。
容积率：3.5。
绿化率：38%。
物业类型：商业-写字楼,商业-公寓,住宅。
产权：70年。
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