省直机关三爻小区为啥便宜
省直机关三爻小区的房价相对较低的原因主要有以下几点：
1. 小区位于城市较为偏远的区域，周边配套设施相对不完善，如学校等资源相对较少。这使得小区的房价受到一定的限制，因为购房者在选择房产时通常会考虑周边的配套设施和便利性。
2. 小区的开发商在开发过程中可能没有过多投入来提升小区的环境、设施和服务质量，这也可能导致房价相对较低。
3. 省直机关三爻小区的房屋类型可能比较单一，主要以公寓和小户型为主，这可能限制了房价的上涨空间。
4. 小区的地理位置和周边环境可能存在一些不确定因素，如交通不便、噪音污染等，这些因素也可能影响房价。
5. 最后，市场供需关系也是影响房价的重要因素。省直机关三爻小区可能因为供应量相对较大，而需求相对不足，导致房价相对较低。
需要注意的是，房价不仅受到以上因素的影响，还受到宏观经济环境、政策调控等因素的影响。因此，购房者在选择房产时需要综合考虑各种因素，并根据自身需求做出理性的决策。
调整省直单位住房公积金部分政策和流程
省直的房子要领四联单并先去省直房管局过户。
再去市直房管局交税，市直的直接去市房管局过户,不过最后都在房产所在地的房管局拿新本，新本的性质都是一样的。
交易过一次后 产权性质都一样了。
调整省直单位住房公积金部分政策和流程
一、贷款政策
1.省直中心住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
2.职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。
3.职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策，职工家庭购买首套房的，可以因购买本套住房提取一次住房公积金，同时可以申请住房公积金贷款。既申请贷款又申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留存公积金贷款12个月的还贷金额。
4.职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域范围内和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准。
5.职工家庭购买第二套改善性自住房申请住房公积金贷款，取消“首套自住房面积不得超过144㎡”的规定。
6.已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款，取消“需结清满6个月”的规定。
7.住房公积金贷款不再收取抵押房产的《不动产权证书》原件。
8.全面使用住房公积金电子公章，推行住房公积金贷款电子合同，电子合同与纸质合同具有同等法律效力。
二、提取政策
提高租房提取金额。职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”。
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