东莞凤岗四季花城洋房怎么样？户型好不好？
东莞 凤岗四季花城 洋房怎么样？ 万科四季花城 当前在售洋 房产 品，户型为建筑面积约93-118㎡的3-4房，主打特色为城市山景。
四季花城 项目地理位置优越，永盛大街与凤观路交汇处，两侧为主干道，交通便利。另外两侧为优美的城市自然景观，为项目增添不少亮色。
东莞凤岗四季花城洋房怎么样？户型好不好？
凤岗四季花城 占地面积约5万㎡，总建面约10万㎡，由5栋高层洋房和15栋联排别墅组成。
项目地处凤岗中心区，直线距离深圳地铁4号线延长线牛湖站约3公里。周边集中了凤岗体育馆，商业街，菜市场，政府机关，学校，公园等市政配套。
凤岗四季花城户型：
建面约93-98㎡户型：
户型为三房两厅两卫设计，户型采用竖厅设计，餐厅靠近厨房，客厅连接阳台，卧室偏居一隅，布局上十分的科学合理，动静分区明显，居住舒适度高。另外，卧室设计均配备有飘窗，有效增加实用空间和采光面，十分实用。
建面约115-118㎡户型：
户型为四房两厅两卫设计，户型十分的方正大气，符合国人审美。入户处设置玄关，并且有一处飘窗增加采光和通风。户型功能区布局合理，厨房连接餐厅，方便饭前饭后收拾整理；客餐厅相连，横厅设计，连接大阳台，采光通风俱佳。卧室位于户型一侧，动静分区合理，互不干扰。
万科·四季花城
在售参考价格： 参考均价 33000 元/㎡
楼盘 地址： 东莞市凤岗镇永盛大街182号
楼盘电话： 400-819-6328 转 1476
都市丽人凤岗小产权房
楼盘名称：东莞凤岗天安数码城
城市：东莞
楼盘位置：雁田村
开发商：东莞市凤岗天安数码城有限公司
产权年限：50年
公交线路：公交: 凤岗4路、凤岗9路、凤岗1路
其他交通方式：百度地图导航“凤岗天安数码城”
规划信息：其占地面积为400000平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：商场：凤岗沃尔玛、万科广场、益田假日天地、COCO PARK、世贸百货、海雅百货等
公园：雁湖公园、龙城公园、凤凰山高尔夫球场等
学校：北师大附小、雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、龙城初级中学等
银行：中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等。
医院：广济医院、凤岗人民医院、龙岗中医院、龙岗人民医院等
内部配套：休闲娱乐、品牌餐饮、高端商务、创客空间等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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