青岛契税补贴
青岛自贸片区新建商品房购房契税补贴
申请程序
一、办理流程
购房人在申请办理不动产登记时,现场缴纳契税后,即可在不动产登记受理窗口,同步提出补贴申请。符合条件的,青岛自贸片区经审核合格后15个工作日内拨付补贴;对符合补贴条件但材料不全的,需一次性告知应补材料。
二、申请材料
购房人银行卡、契税补贴申请表。
三、办理地点
为方便购房人办理补贴申请手续,实现“一窗办理”,申请人可到自贸片区政务服务大厅2楼(前湾保税港区鹏湾路68号)不动产登记窗口办理。
四、注意事项
(一)已领取购房补贴如需撤销备案的,购房人须先退还购房补贴,否则一律不得撤销备案。
(二)申请补贴时,必须是购房人本人,申请人须提供真实、有效的材料。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受补贴资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。
青岛契税网上缴纳流程
1、在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
2、契税实行3%-5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
3、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
最近，关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知想必是买房族特别关心的问题。买房可以说是人生中的大事，那么随着这项调整逐渐变得完善，买房族对此就要有相应的了解，大家现在贷款对于二套房的概念，大多来自于房子有没有贷款，此时也是需要多加注意的。
青岛契税网上缴纳流程如下。
1、办理房产信息查档证明。查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。
2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。
3、提交纳税资料。资料准备好后可向税务机关办理纳税申报，并填写诚信保证书。
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