开发商如何办理房产证？部分经济适用房，部分商品房？拜求流程
一手还是2手？
现房都是开发商帮你办，入伙之后貌似要等一段时间。2手房就比较简单，拿原有房产证去房产局，一半你只需要确认两个东西：一个是户主户口迁出，一个是学位是否被占用，后者要去当地公安办事点查询。反正基本上你就不用操心了，需要你操心的就是验证。
房产证补办流程
1、提出书面申请，首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证，要提供营业证件（租簿或户口簿），凭身份证明材料，带上述资料到遗失契证台办理；
2、缴纳查档册费，大家需要去不动产登记机构，不动产登记机构一般就能够查询到相关的补办信息；
3、登报申明，申请人申请的遗失事项校核通过后，相关部门会给申请人出具证明证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后申请人需要到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”登报成功；
4、勘丈入册，让测绘组由勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册；
5、移交材料，将相关资料移交到不动产登记中心，填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准，由不动产登记中心负责初审、复审、审批；
6、缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。
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