继承房产的费用有哪些
通常亲人去世之后都会将自己的房产留给自己的孩子和家人，则被称为继承房产，人们在继承房产时都需要缴纳相应的继承房产费用，那么继承房产的费用有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、继承房产的费用有哪些
1、继承权公证费用
应根据继承人所继承的房产评估价的百分之二进行收取，但最低不得低于200 元。
2、房地产价值评估费用
根据沪价房(1996)中的第088号规定的文评估费用，按照房地产价值的高低不同，采用的差额定律的累进方式来计算，具体如下：
①100以下(含100) 5；
②101以上至1000部分2.5；
③1001以上至2000部分1.5；
④2001以上至5000部分0.8；
⑤5001以上至8000部分0.4；
⑥8001以上至10000部分0.2；
⑦10000以上部分 0.1。
3、房地产继承过户税费
由继承房屋评估价的0.05%缴纳印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
①继承(直系亲属)：
营业税：房产证满五年的可免征；
房产证未过五年的：应按照估价×5.6%进行计算；
个税：房产证满5年的且唯一的住房可免征；
房产证未过五年的：应按照估价×1% 进行计算。
②遗赠(非直系亲属)：
营业税：房产证满五年的可免征；
房产证未满五年的：应按照估价×5.6%进行计算；
个税：房产证满五年并且属于唯一住房的可免征；
房产证未满五年的：应按照估价×1%进行计算；
4、契税
若是法定继承人所继承的房产，可免征收契税，若是非法定继承人根据遗嘱继承房产的，应根据房屋总价的1.5%进行缴纳。
小编总结：以上就是小编为大家分享的继承房产的费用有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
父母房屋遗产继承需要多少费用
法律主观：
房产继承，关于嘱公证流程和费用： 1. 继承权公证 :继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。 2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有 法定继承人 一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。 3.领回公证书并缴公证费。 4.房地产核心 办理遗产继承 。需要带上 房屋所有权 证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。 5.到窗口领取房屋所有权 登记申请书 。 6.带着身份证、 房屋所有权证 书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。 7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。
法律客观：《关于调整公证服务收费标准的通知》
第一条
证明法律行为（一）证明合同、协议1.证明经济合同（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；
500001元至5000000元部分，收取0.25%；
5000001元至10000000元部分，收取0.2%；
10000001元至20000000元部分，收取0.15%；
20000001元至50000000元部分，收取0.1%；
50000001元至100000000元部分，收取0.05%；
100000001元以上部分，收取0.01%。
算一算你家装修要花多少钱
父母房屋是遗产的话，子女想要继承并不是件简单的事情，需要办理继承手续和缴纳相关费用 ，才能拥有房屋所有权。那么，下面小编为大家分享父母房屋遗产继承需要多少费用，以及父母房屋遗产继承流程。
一、父母房屋遗产继承需要多少费用
父母房屋遗产继承费用如下：
1、继承权公证费用：按房地产评估价的2%来收取，不低于200 元。
2、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
3、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，缴纳契税1.5%。
二、父母房屋遗产继承流程
1、办理房产证过户手续，需要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理房产证过户手续需要企业区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
三、子女继承父母房产需要什么材料
1、提供被继承人的死亡证明。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、证人一名(带身份证原件、复印件)。
7、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。
8、公证处要求提供的其它材料。
文章总结：以上就是关于父母房屋遗产继承需要多少费用，以及父母房屋遗产继承流程的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多关于房产继承知识，请继续关注我们，后期不断更新。
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