东莞百汇商住中心容积率怎么算，房子出租注意事项有哪些？
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百汇商住中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百汇商住中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当百汇商住中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百汇商住中心建筑面积加倍计算。
百汇商住中心的房子出租需要注意：第一，对百汇商住中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百汇商住中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百汇商住中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百汇商住中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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