江西抚州市的房价均价是多少啊，如果付首付是付5成还是3成？抚州市哪些地方的小区房子比较好？一手房均价?
1、这个问题其实很好解决，现在抚州市市中心以及新区楼盘均价都在3500以上。很久没留意了，请在福抚州市房产信息网上查询最新成交均价。
2、首付按照国家规定首套房为3成首付，5成没有听说过，如果是2套房首付比例在6成。
3、抚州市现在在建和在售楼盘整体水平有了很大的提升，特别是抚州市新区的楼盘在配套和套型设计上都日益成熟和完善，当然售价也是整个市场上整体均价最高的地段。也有性价比较高的楼盘如：城市星座、金坤名都等。如果是想买这个区域的楼盘，个人建议每个楼盘都看一看，结合自己的实际需要再决定。
4、一手房均价请到抚州市房产信息网查询最新成交均价。
谢谢采纳！
新楼盘可以通过网络来寻找，可以登入所在城市住建局的官网，然后找到服务大厅的模块，然后点击商品房预售信息查询，就能看新开楼盘的相关信息了。另外，也看可以到房管局查询新开楼盘信息，在办证大厅自助机上就可查询到，或者到总咨询台也能查询到新开楼盘信息。
新房开盘的注意事项
1、注意开盘选房流程
如果是比较热销的楼盘的话，在开盘当天一般都是需要进行排好选房的，还有一些城市规定的是需要摇号选房，这就意味着你有钱还不一定能买到房子，想要参加新楼盘开盘选房的话，购房者首先要搞清楚的就是开盘选房的流程。开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间，然后购房者到了现场之后等待工作人员叫到自己的号码就可以去选房了。
2、注意自身需求
买房子不是一件小事情，买了房子之后如果后悔了，想要退房或者是换房可不是那么容易的，所以购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。
3、详细了解楼盘
如果购房者要参加新楼盘开盘选房的活动，一定不能是因为别人推荐或者是看到售楼处人多才选择这个楼盘的，自己还需要对楼盘的具体情况了解清楚。在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，现在网络非常的方便，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。
4、注意房源动态
在开盘选房等待的过程中，购房者要时刻注意到现场房源的销售情况，还是房源的剩余情况，这样才能确定自己的选房目标，通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案，如果自己预想中的房子都不在了，也不要强求买房。
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