物业归哪个部门管理
物业归住房和城乡建设部管理。物业一般每个小区都有，一般是负责管理小区的公共设施，绿化以及治安的工作，这种服务是有偿服务，一般都是由业主集体出资，每年物业都会向业主收取物业管理费。当然收取费用也要为业主提供相关的服务，一般都会签订物业服务合同。如果物业没有履行合同中的一些义务，那物业有权利拒绝配合物业工作，另外也有些业主会拒绝缴纳物业管理费。物业一般是由住房和城乡建设部管理的，如果物业服务不周到，那么可以找这个部门进行投诉。
物业服务包括哪些内容？
根据相关规定，物业服务的内容包括：小区内部综合事务的管理；小区内房屋及公共设备设施的维护管理；小区内绿化、保洁管理；维护小区公共秩序；停车场管理服务等。一般选定物业公司后，业主会和物业公司签订物业服务合同，合同中会对物业的服务内容做详细说明，并且物业管理费的收取标准也会在合同中列明，物业收费需要按照国家政策标准执行的，不得私自胡乱收费。
小区物业投诉找什么部门？
找房地产管理中心的物业处投诉。小区的物业最怕这个部门，一般向这个部门投诉以后，会在10天左右就可以进行核实处理，当然投诉的时候也需要提交证据。比如物业乱收费，强迫业主缴纳物业管理费或者是提供不在合同中的一些服务，都是可以找这个部门去投诉的。另外物业也不得以任何的理由去断电断水，每年的广告收益必须要分摊给业主，业主可以成立小区的管委会是有权利更换物业公司的，注意的不公正的地方，还是要记得留存好证据，找相关部门投诉。
小区物业投诉找什么部门
物业最怕房地产管理局物业管理处的投诉。物业举报部门是房地产管理局物业管理处。投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉物业最快捷的方法是拨打电话12345咨询投诉，12345是各地市政府的便民服务热线，用来帮助述求人解决生活、生产中所遇到的困难和问题，被称作百姓困难求助热线。
一般来说物业管理公司的上级主管部门是当地的房管局，所以物业最怕业主向房管局投诉，假如业主需要投诉的话，那么买房人就要查看物业公司是哪一个公司，还要查看物业管理公司是否有进驻到小区进行实际管理工作。假如业主需要投诉的话，那么买房人就要查看物业公司是哪一个公司，还要查看物业管理公司是否有进驻到小区进行实际管理工作。假如有物业管理公司的话，那么就应该是找物业公司负责。
假如物业管理公司没有进驻小区的话，那么就应该找房管局进行投诉。假如业主不交物业费的话，那么就会影响到物业管理公司的正常运作，那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。因为业主委员会有权利监督物业管理公司的各项工作，并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。假如物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
第十八条经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务，应当向消费者作出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。宾馆、商场、餐馆、银行、机场、车站、港口、影剧院等经营场所的经营者，应当对消费者尽到安全保障义务。
第十九条经营者发现其提供的商品或者服务存在缺陷，有危及人身、财产安全危险的，应当立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施。采取召回措施的，经营者应当承担消费者因商品被召回支出的必要费用。
房地产行政主管部门
“根据《物业管理条例》第48规定，可以找县级以上政府房地产行政主管部门来解决投诉问题，也就是找当地的房地产管理局物业管理处来投诉。在投诉之前一定要先做好功课，不要用口头诉说的方式，尽量采用提交出面材料的形式来投诉，有条件地投诉者可以尽量多整理一些物业公司没有履行责任的证据
房地产行政主管部门
“根据《物业管理条例》第48规定，可以找县级以上政府房地产行政主管部门来解决投诉问题，也就是找当地的房地产管理局物业管理处来投诉。在投诉之前一定要先做好功课，不要用口头诉说的方式，尽量采用提交出面材料的形式来投诉，有条件地投诉者可以尽量多整理一些物业公司没有履行责任的证据
房地产行政主管部门
“根据《物业管理条例》第48规定，可以找县级以上政府房地产行政主管部门来解决投诉问题，也就是找当地的房地产管理局物业管理处来投诉。在投诉之前一定要先做好功课，不要用口头诉说的方式，尽量采用提交出面材料的形式来投诉，有条件地投诉者可以尽量多整理一些物业公司没有履行责任的证据
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