滨州买房子首付多少首付比例多少
根据最新城市排名来看，滨州市被划分到了四线城市行列。不过即便四线城市也无法阻碍其房价上升的趋势。根据某知名房产网站推测今年滨州房价还会持续上涨，那么准备在滨州 买房 的就会想了解滨州买房子首付多少首付比例多少有没有优惠政策了。下面根据首套房的标准来了解一下。 一、滨州首套房首付多少首付比例是多少 1、滨州首套房 商业贷款 ，以家庭为单位，如果是首次 购房 ，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以是180万的70%，就是126万，那么滨州首套房首付多少呢就是剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。 2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。 3、如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%， 公积金 如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。 二、滨州首套房贷款有哪些优惠政策 1、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有 按揭贷款利率 优惠;不过购买首套房，的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠)。 2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过 继承 遗产或 拆迁 安置获得的住房除外。 3、按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底 银行贷款 额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低4成以上。 三、滨州最新楼盘(部分) 碧桂园·翡翠城(黄河十三路渤海十九路渤海城邦东西两个地块)，碧桂园·翡丽之光(黄河十路渤海十二路新六中西邻)，中梁·首府(黄河八路渤海二十四路)，中梁·壹号院(渤海十三路长江二路)，天泰华滨胜利御园(黄河十二路中海北路)，书香名郡(黄河十路渤海十二路六中南邻)，悦海·文苑(黄河十二路渤海十六路)，瞰海新天地(黄河十一路渤海十八路)，鲁滨玉庄园(黄河十一路渤海十六路) 由此可知，在滨州买房子首付多少以128万一套的房子来说首付需要70万左右。但是具体房价和首付还是需要多多关注滨州市的房产动态，咨询当地房产中介。上述只讲到了首套房的首付和首付比例，如果想知道二套房或者 二手房 的首付比例请咨询当地房产部门。
滨州大祥金廷公馆楼盘地址在哪里？
明日星城二期臻庭吉屋售楼热线:4006581350转53746。
项目位于新区距滨州市政府东3公里，毗邻新汽车站，地理位置优越；潜力大，交通便利，配套设施完善。项目规划完全贯彻“新都市主义”的设计理念，突出“拥抱城市”的规划主题，达到“融入城市”的“开放式”的设计目标，优美的景观设计与环境布局，行走中移步换景，家在景中，人在花园中，打造适人居的和谐社区，促进住宅社区与城市之间的和谐。滨州市弘大房地产开发有限公司，是山东具创意和高瞻远瞩的房地产开发商之一，积累了丰富的项目开发与经营管理经验，打造了专业的开发队伍与励精图治的公司领导班子，积极配合当地政府整体城市规划，高品质的开发项目，赢得了政府的表彰和消费者的赞誉。在这座有点闭塞却安逸舒适的小城，你有一份稳定的工作，多么令人羡慕，可你还是在为房子的事情苦恼，对家的渴求，对安定生活的向往，对高昂房价的望而却步让你纠结许久。明日星城一期全面售馨，入住600余户业主，公司良好的服务及信誉得到了业主的赞扬与肯定。明日星城二期-臻庭，是全面提升产品品质的又一经典力作。项目总占地面积：148000平方米，总建筑面积200000万平米。40.3%的绿化率，项目规划完全贯彻新都市主义的设计理念，突出拥抱城市的规划主题，达到融入城市的开放式的设计目标。
绿化率：40.3%。
容积率：1.3。
位于：滨城区滨州市黄河二路于渤海二十二路交叉口。
当前价格：6180元/平方米。
点击查看:明日星城二期臻庭更多信息。
大祥金廷公馆楼盘，位于滨城区滨州市黄河八路渤海十一路交汇处。
大祥金廷公馆楼盘，由山东滨州三大祥房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：8500元/平米。
这个楼盘的楼盘特色是：早教机构,医疗配套,商场超市,配套成熟,购物中心,公交直达,大型社区。
预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转53750，享受一对一的详细讲解及户型报价。
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