沈阳购房资格如何查询？买房需要什么条件
现在的人们经济水平在不断的提高，很多的人都会利用自己手中的一些闲钱去投资，有的人就想到购买房子，虽然购买房子的利益是非常高的，但是大家要知道自己是不是有资格购买房子呢?下面我们一起来看看2017沈阳购房资格如何查询?买房需要什么条件吧!
1，购买新房时，购房者必须如实向住户提供家庭信息和房地产信息，开发商和经办机构的相关信息将报房管部门进行资格审查。由房管部门对购房户在汉房产状况的查询，两天的反馈。商品房的产权主要是开发商看的。购买二手房的购房人资格：需要仔细阅读购房的政策，首先在信息网络”，二手房的个人网上合同登记”栏目的房地产市场，进入网上预签的合同版本的“存量房买卖合同”，还可以进行在线预在物业管理部门窗口签署。
2、进行数据核查：购房者购买所需的原始资料(以下)，接受购房资格审核窗口，并领取二手房购买资格验收表。网上查询结果：我们可以通过“市场信息网”进入“二手房购房资格查询结果查询栏”，输入验证回执号、购房者姓名和身份证号码，查询购房资格审查结果。经过两天的核实，房管局将收到回执，打印并签署已备案的纸质合同，并打印承诺书。
沈阳买房需要什么条件
1、要限定沈阳本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。
2、在外地人贷款买沈阳房子，应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。非沈阳居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
看到上面的文章，我想大家都知道了2017沈阳购房资格如何查询，买房需要的条件是什么了，大家在购买房子的时候一定要查询清楚啊，不然你的房子就是不合法的，是要受到惩罚的哦!大家在购买房子的时候，最好能够先了解一下行情在投资比较好。千万不要把自己的血汗钱打水漂哦!希望上面的文章对你有一定的帮助。
可以问房产商要办产证的收件收据号，还可以到你当地房地产交易中心的网站上去查这个收件收据号查询办理进度
有的城市没开通网上查询的，也可直接去房地产交易中心查询！如果房产商拿不出的，说明其可能还没有去办理这个时候，你就要注意：为何还没去办理？
开发商是否存在问题？以便对症下药。 房产证能否自己办理? 问：房产证能否自己办理？ 答：可以自己办理。自己到当地房地局(房地产交易中心)办理。
自己办理房产证，需要准备以下相关文件：?
购房合同正本（在开发商手里），合同预售登记表（一般在合同里贴着）.
户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）房屋登记表（在开发商处领或者房地局领，但要开发商盖章）上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）
扩展资料：
办理流程:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费，明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。序号002第二种情况:有房有贷
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