南京二套房能摇号吗
能。
买房摇号需要以下条件：1、具有南京市城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
2、具有完全民事行为能力，且家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准。
3、申请时未享受购买过房屋所有权的自筹资金。
4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
5、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
6、同意以所购的房产作价立项作抵押或质押，或以保证按揭债务分期付款本息。
7、提供合法有效担保。
2018南京购房摇号流程是什么
2020南京买房限购政策
限购范围:南京主城区不含六合、溧水、高淳
一、南京市户籍
家庭:
南京市户籍居民家庭、离异(或丧偶)携未成年子女的视作家庭。
(1)名下无房，住房最多购买两套;
(2)名下有一-套房，住房最多购买-套;
(3)名下有两套及以上住房，不能再新购。
家庭户名下已有两套及以上住房的，不得新购住房(含二手住房和新建商品住房)。
单身:
成年单身(含丧偶或离异)不携带未成年子女
(1)名下无房，最多购买-套住房;
(2)名下有一套房及以上，不能再新购住房;
单身名下已有一套及以上住房的，不得新购住房。(含二手住房和新建商品住房)。
二、非南京市户籍
不管二手住房还是新建商品住房，在有购房资格的情况下，非本市户籍居民最多能购买一套房。
1.外地户口，能提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
(1)名下无房，最多购买一 套;
(2)名下有住房，不得新购;
注:非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房
2. 外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上
(1)名下无房，最多购买一套;
(2)名下有住房，不得新购;#
南京购房资格最新政策规定如下表，2019年依旧实行限购限贷政策：
希望能帮到你
#"简单理一理，本地人在南京主城8区单身限购一套，已婚限购2套，主城区外不限购。也就是说如果你在南京已经有2套或以上的房子，那么你就不能再买了。外地人，在南京全市范围内都只能购买一套，并且必须能够提供必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴"#"南京限购政策全面升级后：
1、将高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
3、外地人想在南京买房需具备的条件：
（1）必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；
（2）社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；
（3）40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；
（4）高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。"
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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随着大城市的发展，越来越多农村人走向自己喜欢的城市买房了。因为在大城市中，虽然消费水平更高，但是发展前途也是非常不错的。然而，为了实施对房地产行业的管理，现在大多数城市都已经实行了买房摇号的政策了。那么，2018南京购房摇号流程是什么呢？买房摇号之后一定要买吗？下面我们就一起来探索答案吧！
一、2018南京购房摇号流程是什么？
1、网络登记：通常情况下，只要楼盘项目拿到了商品房预售许可证之后的第二天就可以在网络上登记报名了。
2、资料检验：当消费者进行了网络登记的这个环节之后，就可以拿着所需的资料去售楼部进行资料检验了。一般情况下，开发商需要大家提供的资料都会在网络上公示。
3、摇号：当你的审核资料通过之后，开发商就会告诉你摇号的时间和地点。需要注意的是：购房者必须在开发商指定的地方进行系统摇号，摇号的过程一般会有公证人员进行监督。
4、选房：摇中号的消费者必须在规定的时间内分批去售楼部挑选房子，选中了房子之后就需要交一笔认筹金。但需要注意的是：选房的时间是固定的，如果你已经错过了时间就会被当作放弃选房了。
二、买房摇号之后一定要买吗？
其实买房摇号之后并不是一定要购买房子的。因为在摇号过程中你所交的认筹金并不是定金。其实认筹金又称之为诚意金，而买房摇号是开发商在开盘之前吸引消费者的一种手段。在开盘的时候消费者能够享受优惠的价格购买房子以及优先选房权。如果你没有选中房子的话，开发商在一定的时间内就会把这笔钱退还给你。
编辑总结：上文给大家介绍了2018南京购房摇号流程是什么以及买房摇号之后一定要买吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
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