独生子女继承父母房产最新政策
新的民法典中对很多领域的法规都做出了改变，其中人们最关注的还是有关房屋的继承问题。此前曾一度传出谣言称，独生子女不可以继承来自父母的房屋。这条消息引发了大范围的恐慌，让很多不明就里的人感到迷惑。实际上，这一谣言没有任何根据，民法典的新规根本没有触及独生子女的继承权。
在民法典的新规中，独生子女仍然在继承的第一顺位中，只是新规增加了其父母的兄弟姐妹的子女的继承权，但是这一规定非常特殊正常情况下不会触发。在一般的状态中，第一批拥有继承房产资格的人有三种，为法定配偶，子女和其父母。由此可见，独生子女的有限继承地位并没有动摇，他们仍然可以拥有父母的房产。
在第二顺位的继承中，也有三类人群，其中包括兄弟姐妹这一特殊群体。在旧的规定中，如果这些兄弟姐妹全部已经死亡，那么他们的子女是没有资格继承房屋的。新规中对这一规定作出了改变，允许他们的子女拥有继承权，但是这一规定要想被触发，必定是在第一顺位没有人可以继承的情况下，因此不会影响独生子女的权力，大家可以放心。
此外，新规还明确了遗嘱在房产继承中的地位。从前人们对遗嘱一事的重视还不够，而现在法律明确了遗嘱是有效力的文件。在存在多份遗嘱的情况下，应该进行公证程序，一般以时间最近的那一份为最终版本。此外，影像资料此次也被认定为是合法的遗嘱证据。新规施行之后，人们需要重视留下遗嘱的重要性，一份有权威性的遗嘱可以省掉很多不必要的争执。
《不动产登记暂行条例实施细则》中也有相关规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。
一、办理房产过户手续
如果独生子女想要继承父母的房产，那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
二、办理不动产权证过户手续
对于业主而言，不动产权证是唯一能够证明你是该房屋的产权拥有人，因此继承父母房产一定要办理不动产权过户手续。一般来说，办理不动产权证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承;法定继承。
1、遗嘱继承或遗赠
遗嘱继承是最有效的继承方法，但是办理过程有些麻烦，遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。
2、法定继承
协商继承
协商继承应该很好理解，它的意思就是全部继承人之间要共同达成不动产的分配协议，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。
公证继承
所谓的公正继承就是被公正房屋的所有人因某种原因离开人世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。
诉讼继承
诉讼继承是我们现实生活当中遇到最多的继承情况了，很多家庭由于家庭纠纷会闹上法院，诉讼继承的全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。
三、办理房屋过户登记
上面只是房产过户的手续，如果想要房子真正的属于你，那么就得办理过户登记，申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。
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