房产税如何征收标准
国家规定的计算公式如下：
1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。
比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。
扩展资料
2018年3月2日第80号国土资源部令被签署，发布《不动产登记资料查询暂行办法》，明确了不动产登记资料查询的主体、程序、要件以及登记资料保护等重要措施。
2018年5月底，自然资源部官网公示了《2018年自然资源标准(土地资源、地质矿产、地质环境等领域)制修订计划》。根据“报批稿”中开列的内容，自然资源部将制定不动产登记信息管理基础平台接入技术规范、不动产登记存量数据汇交规范。
参考资料来源:凤凰网-房产税真的要来了？炒房客噩梦开始 多套房的人惨了
参考资料来源:凤凰网-基本定了！房产税将这么收 看看你要交多少？
关于房产税，相信买房的和没买房的都非常的关心，因为有消息称如果房产税出台的话，房价就会下跌。房产税的征收也是大家比较关心的，毕竟有房的人需要额外缴纳一笔税费了。下面为大家介绍房产税2020年出台，房产税人均面积60还80，2020房产税收费标准，今天小编就来和大家说一下吧。
一、房产税2020年出台
房产税这一概念已经提出有10多年了，但是一直还没正式出台，那么房产税2020年出台是真的吗？
根据《时报》的报道来看，在第十三届人大第十五次会议中，工作议程并没有出现对房地产税法的审议安排。中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群，也直接用10个字简洁回应，表示：短期内开征可能性不大。
也就是说，房产税2020年出台是不现实的，而上海和重庆开始试点的意义，也是为了让房产税征收的更加合理。目前一般在1%至2%之间，按照国内现有商品房总市值450万亿元来计算，即使按照1%进行计算，也会带来巨大的收入，因此还是需要谨慎实施的。
其实除了房产税之外，群众更加关心的是空置税的出台时间，对于楼市调控来说这一税种起到的意义是不容小觑的。如果真的能够在市场实施，对于炒房客带来的影响自然是不用多说的。尤其是持有多套住房的投机者，手中的持房成本会大幅增加。
而真正有着买房需求的人群则会迎来好消息，当然即使房产税能够出台，根本目的也不是为了让房价下降，而是为了更好的调节房地产市场。因此期望房价下跌的人群，还是应该清醒一些。
二、房产税人均面积60还80
1、房产税是指国家以房产作为征税的对象，向房屋产权所有人所征收的一种税收项目。如果把房屋出租出去的话，那么不管房屋的面积和价值如何，房东都是需要根据相关规定来缴纳房产税的，并且是以房屋租金收入为房产税的计税依据的。
2、房产税人均面积是按60平米来交的。根据国家的相关规定，征收房产税的时候，是以家庭户为单位的，一个家庭的人均面积如果是在60平米以内的话，那么就不需要支付房产税。假如一个家庭的人均面积是在60平米以上的话，那么房屋面积的超出部分应该根据规定来支付相应的房产税。
3、例如：一个家庭中的家庭成员主要包括：父亲、母亲、儿子，一共3人，那么这个家庭所购的房屋就不可以超过180平米，假如这个家庭购买的房屋面积是200平米的话，那么房屋面积所超出的20平米就应该要根据规定来缴纳房产税。
4、征收房产税的时候，是以家庭户为单位的，而未成年子女是和父母合为一户的，而已经结婚的子女，是根据结婚双方及名下的子女为一户的。
5、每一年房屋产权所有人都是需要根据相关规定来缴纳房产税的。在缴纳房产税之前，房屋产权所有人还要去提交申请，申请通过以后，就应该在规定的时间内去提交，否则房屋产权所有人就有可能会面临罚款。
三、2020房产税收费标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税采用比例。按照房产余值计征的，年为1.2%；按房产租金收入计征的，年为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×(12%)
以上就是关于房产税2020年出台，房产税人均面积60还80，2020房产税收费标准的相关内容，希望能对大家有帮助！
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