现在中国的形式，如果房贷买的房子，有必要提前全部还清吗？
首先，现金留着肯定不好，近几年肯定是通货膨胀的，速度肯定大于银行定期存款利率。
这时就要考虑资金的保值性与安全性。
从中国的投资渠道来讲，稳定性和收益性都很好的只有房产和少数私募基金。而这少数的私募基金的门槛比较高（基本在千万以上，少数在亿元以上）。那么投资方式最好的就只剩下房产了。房产是现在安全与收益最好的方式，唯一缺点是投资时间长（一般要1—3年）和门槛稍微有点高（几十万）。
你的情况的话首先要看你自己现在还款压力问题，如果现在还贷没问题的话，可以用余钱再买房产。但是如果你现在还贷有压力，或者算上新的房子还贷有压力的话就只能把现有的还掉点了。
至于买房会不会亏的问题，无数人与例子已经证明了，在中国庞大的人口以及稀缺的土地下，居住用房长远走势是向上走的。住建部自己都说，中国房价再涨20年。
如果买房子投资的话，建议不要买新城，买些配套相对较好，二房或三房的次新房或新房，绝对不要买商铺和办公，一定要买住宅，连商住都别买，别墅也别买（回报率远不如公寓）。
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