长沙买房首付一般是多少
根据长沙市商品房贷款政策规定，在长沙买房首付比例规定如下：
1、首套房：如果购买的是首套房，而且是新房，住房面积没有超过90平米，需要缴纳的首付最低为20%。
2、二套房：如果购买的是第二套房，最低首付为50%。
3、三套房：一般情况下是不允许再申请贷款的。
长沙买房政策
1、限购区域：
长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
2、购房条件：
(1)本市户籍家庭：
本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;
本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
(2)非本市户籍家庭：
在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
3、注意事项：
(1)如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。
(2)父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
(3)对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
(4)服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。
长沙作为新一线城市，房价一直是价格洼地，吸引了不少购房者的目光，在长沙买房不仅需要钞票，更需要房票。
1月12日，据长沙晚报最新消息:《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》发布，即日起实施! 据《细则》，政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标，长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。 需同时满足以下3个条件: 1、夫妻一方或双方为长沙户籍; 2、现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下); 3、所生育的子女均为依法生育(含合法收养); 申报时须提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证以及生育服务登记回执(生育证)、子女出生医学证明、合法收养的提供收养证明等资料原件备查，并承诺所提供资料的真实性，留存复印件。 总的来看，长沙潜在的客户群体庞大，但拥有购房资格并不表示一定会购买，还需结合购房者的购买意愿及支付能力。 2022年在政策方面，长沙楼市放松节奏明显加快，主要针对改善群体，核心区限购、限售、限贷政策仍总体偏紧，望城、长沙县等郊区限购政策针对特定人才阶段性松动。 2023年，长沙最新购房资格、落户方式等政策超全整理，具体如下:2023长沙购房资格
2023长沙落户方式汇总
购房落户流程
相比此前的购房资格，最新的有以下变化:变化一 长租房可核减多套
据相关方案，将存量房盘活供作租赁住房，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，运营年限不低于10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。 近期，“以租换购”的政策有更新，非长沙户籍，符合条件的也能买第2套。 在首付方面，将按名下房产套数核定，具体如下:变化二 长沙二孩以上家庭增加1套购房指标
1月12日，该政策细则发布，即日起实施。 据《细则》，政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。 长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。变化三 望城区符合条件可购买首套房
2022年11月，望城区委人才工作领导小组印发了《长沙市望城区骨干人才认定和奖励办法(试行)》。 该《办法》涉及区内骨干人才的个税奖励、租房补贴、购房补贴、子女入学、配偶就业、交通补贴、体检医疗、创新创业、全域旅游等硬核政策。 其中，经认定的望城区骨干人才(E类)、后备骨干人才(F类)，允许在望城购买首套商品住房用于解决就近生活居住需要。本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572075039.html
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