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安吉县如果要发展经济,应当注意当地的什么特点,发展什么样的经济合适呢?

我是在你们安吉工作的,是安吉的女婿,为什么不我在我的家乡做生意?为什么我要跑到安吉来?

安吉县如果要发展经济,应当注意当地的什么特点,发展什么样的经济合适呢?

原因很简单,因为安吉的生意好做,安吉是发展中城市。太多的项目竞争不激烈(除了宾馆、饭店)去买东西,经常听到店主说:“别还价了,还价不卖”诸如此类。。。。。。还有“买不买是你的事,卖不卖是我的事”(这是递铺路上大邮政储蓄边上的一家卖二手电视机的大爷说的),安吉很多做生意项目,就这么几家,大家一起商量好不杀价,不买你的,也是买他的,反正就这么几家,你不买也得买,确实如此,跑到杭州去呢,烧油又划不来,所以导致安吉物价就是跌不了。我可以这么说,要是火车、高速一通,物价10000%要降!。。。。真无语。。。。

安吉到现在还没通火车,连到安吉杭长高速还没建好,交通真的非常不发达。外面的大批物资很难运过来,就算运过来了,运费也是一笔巨额的开销!

我家也是江苏南通的一个县城海安,说起来还是安吉人很鄙视的江北(苏中地区),我们那里猪肉价普遍要比安吉便宜3块左右/斤,鱼也是,蔬菜也是。目前已有4条火车线路通了,现在正在加修两条火车线路,2年内可以完工。房价也很低,海安的名品街商铺现在免租1年,海安批发王服装批发市场3年免租,都没人愿意去。正因为市场太饱和的缘故,导致很多江苏人外出做生意。(以上我所说句句实言,大家可以百度搜了就知道)普通中高档KTV(中包)一晚可以唱下来+酒水,绝对不超过500,而安吉呢?一晚唱下来不都要1000以上?

我希望某些安吉人不要把江苏的江北说得很穷,动不动开口闭口就是江北佬,殊不知自己是井底之蛙,自己的家乡比别人的江北(苏中地区)经济要落后5年。不要以为房价高、物价高就是地方经济发达,不要以为房价高就以为此地是块宝地。原因是什么?正是因为是山区,山里人不想窝在山里一辈子,赚钱把房子买到城里,导致安吉房价节节升高,供不应求。

进入海安城,很少看到低层商住楼,都是小高层。小区环境一流,房价4000-5000,城市建设绝对OK。但很多新楼盘都空着,为什么?因为苏中是平原,人家住城里还嫌吵,还嫌堵车堵得心烦,还不如把这个钱省下来买辆好车,这就是很多平原地区人的想法,这就是我们那好车多的原因。交通发达,道路宽,从城里开到家,十分钟,住得远的,二十来分钟。我何苦要把房子买在城里,自己加的房子,住起来跟别墅一样,不比安吉的新楼盘要差吧?还有那个什么XX别墅区,我个人认为,傻得跟什么似的,贵么那么贵,那么偏,不如把这钱省下来自己买个地皮请个包工头建,想怎么建就怎么建,对某些虚荣的人,着实无语。。。

安吉物价高因为安吉经济发达吗?那请问上海物价高吗?杭州物价高吗?深圳物价高吗?广州物价高吗?南京物价高吗?貌似都不高吧。杭州来个炒肉丝才7块钱。不信可以去城西文二路的五联西苑里去找找,比比皆是。安吉呢?动不动就15,动不动就20。我真的想擦了。太黑了吧。

以上某些带有攻击性的话,只是说给某些安吉人听的,不代表所有人都这样。只是因为安吉这样的确实不在少数。

在大街小巷逛街的时候,我们会看到很多店铺贴上了大红字报,上面写着转让两个字。如果店铺要转让,需要注意什么问题?店铺转让涉及到转让费,这又是什么意思?

一、商铺转让费是什么意思

1、所谓商铺转让费,就是说如果商铺需要转让,但是因为这个商铺还没有到期,在与房东协商之后,能够将房屋转租给另外一个租户,需要向另外一个租户收取一定的费用。而这个转让费可以根据租户协商,一般涉及到了店铺装修费用,还有设备费用,包括其他的成本等等。

2、不过也有一些租户选择不告诉房东,会与另外一个租户签订租约合同。这样会有一定的风险性,后期被房东了解了之后,可能就会导致一系列的纠纷问题。

二、转让店铺需要注意哪些问题

1、如果你有店铺需要转让,或者你想要找一家店铺做生意,一定要确定转让人的身份。有的情况,可能就不是房东本人,我们需要确定一下是不是房屋的产权人,同时还要检查一下产权的证书,有没有营业执照、卫生许可证等等,这些证件要齐全,后期我们再来商量价格和租金的问题。

2、商量好之后,如果你准备接手,可以支付一定的定金。交了定金之后,需要出具定金的收条,收条上面要明确显示时间,还有用途等具体内容。

3、双方签订转让的协议,约定支付费用。

4、如果将这个房屋的经营者进行了转让,需要进行变更手续,要到当地的工商部门去办理登记变更,才能够确保你的经营权是合法的。

5、转让的时候还需要咨询一下为什么要转让,以及现在店铺的经营情况,有没有出现负债的问题,合同上面都要有所标明,才能避免后期产生不必要的麻烦和纠纷。

小编总结:如果原来租户的商铺还没有到期,他不想开店了,后期就涉及到转让费的问题。如果你感兴趣想要租下来,需要了解一下转让费是多少,可以跟租户讨价还价。

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