城中村房屋确权的目的是什么？房屋确权是什么意思
如今很多的城市都在进行改造，尤其是一些大城市，对于城中村的房屋进行改造也是比较多见的，而对于城中村房屋的确权要了解一下具体的手续，这样也是为了更好的维护被拆迁人的利益，那么城中村房屋确权的目的是什么？房屋确权是什么意思？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
城中村房屋确权的目的是什么？
1、拥有抵押贷款的权利，房屋确权手续完成之后，凭借相关证件，可以去银行进行贷款，这时候银行会根据你所购买房子的地理位置、房屋面积大小等多方面来评估你能贷款多少金额。
2、可以维护购房者的利益，可以预防房子被迫故意侵占，如果购买的房子实际面积与合同上的面积有差异，这时候购房者就可以根据房屋确权来维护自己的利益，依据合同和义务要求开发商给予补偿。如果房屋面积与合同面积相符，这说明售楼处是根据房产证上的实际面积来进行销售的，之后出现问题就与开发商没有关联。
3、可见房屋确权对于购房者是很重要的，购房者应该了解房屋确权的权益，充分利用这份权益。
房屋确权是什么意思？
1、房屋确权其实就是房屋的主人对房屋有使用处分占有收益的权利，同时要注意，这也是唯一完全的物权。
2、如果房屋不确权，会出现很多矛盾，并且在法律上缺少产权依据，也因为这个原因，我国对宅基地实施确权，通过这个手段来维护群众的利益。
3、拥有房屋确权，才拥有能够权属变更、评估、转让、抵押、等各种权利，同时也是以上这些权利的依据。
4、在农村中进行确权的，有关人员一般都是县级或者乡级政府，并且他们是拥有确认使用权和所有权的权利。
5、办理房屋确权要注意申请人必须是拥有房屋所有权的人，也就是该房屋的家庭成员。办理业务时需要带好户口本，身份证。
城中村是没有房产证的，具体说明如下：
1、城中村是属于小产权性质的，一般来说是无法办理房产证的。
2、城中村的土地使用性质属于集体，而非国有。因为这个原因城中村也没办法办理房产证。
相关说明：
1、城中村和棚户区改造正处于推进规范管理和兑现回迁承诺的关键时期。现在的首要任务就是确保群众按期回迁和拿到合法的房屋产权证。
如果开发商在有关部门办理了土地“转性”（转变土地使用性质），就可以办理房产证，关键还是要看开发商，因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大，一般开发商是不会办理的。
2、从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。从广义上说，城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
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